BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1029 Half Day Rd, Highland Park, IL 60035

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $428,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$83,166

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,803

Tasa de Capitalización

13.7%

Ingresos Anuales

$83,166

AirDNA proyecta $414/noche con 55% de ocupación ($83,166). Airbtics proyecta $328/noche con 74% de ocupación ($88,652). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $414 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$55,186	$89,867	$123,027	$181,337
Ocupación	68%	73%	78%	94%
Nightly Rate	$213	$327	$418	$512

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sanctuary on the Ravine	$136,272	$510	71%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Home Sweet Home, minutes to Great Lakes Naval Base	$41,011	$128	72%	3	1	4	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Full house in Highland Park	$146,561	$426	94%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautifully decorated ranch near beach & shops	$100,042	$346	79%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Picturesque! Mid Mod Home - 20min from Chicago!	$50,782	$185	75%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Entire Beautiful Wheeling Home	$40,448	$200	50%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Private Get A Way	$87,038	$395	59%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Le Petite Chateau	$203,061	$535	100%	3	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy MidCentury Modern Getaway	$76,634	$254	78%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Warm and Cheerful 3 Bedroom Winnetka Townhouse	$79,887	$309	68%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

27.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,802	$59,605	$89,408	$119,211	$149,014	$298,029	$894,088
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$342,400	$342,400	$342,400	$342,400	$342,400	$342,400	$342,400
Pago Inicial	$85,600	$85,600	$85,600	$85,600	$85,600	$85,600	$85,600
Apreciación de la Propiedad	$12,840	$26,065	$39,687	$53,717	$68,169	$147,196	$610,868
Retorno Total	$470,642	$513,671	$557,095	$600,929	$645,183	$873,225	$1,932,956

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.86%

Tasa de Capitalización

13.7%

Retorno de la Inversión

43.8%

1029 Half Day Rd Highland Park, IL, 60035

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,053/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

155

Puntuación de Inversor de Airbnb

$29,802

Beneficio Anual

13.7%

Tasa de Capitalización

27.9%

Efectivo sobre Efectivo

$83,166

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $414/noche con 55% de ocupación ($83,166.05). Airbtics proyecta $418/noche con 74% de ocupación ($88,652).

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$96,173

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$328

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$95k

$145k

$205k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$29,803

Beneficio

Ingresos

$83,166

Gastos Operativos

$24,492

Ingreso Operativo

$58,674

Hipoteca e Impuestos

$28,872

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,803

$106,940

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$85,600

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$12,840

Total

$106,940

Ratio DSCR

Fuerte

2.03

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.86%

Tasa de Capitalización

13.7%

Retorno de la Inversión

43.8%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,313

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,237

Tu deducción total

$63,683

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $63,683 = $86,317

Impuestos sobre $86,317 (30%)

$25,895

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,895

Ahorro estimado en impuestos

$19,105

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -