BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1025 Kalo Pl 607, Honolulu, HI 96826

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $295,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,904

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,536

Tasa de Capitalización

13.0%

Ingresos Anuales

$59,904

AirDNA proyecta $213/noche con 77% de ocupación ($59,903). Airbtics proyecta $175/noche con 78% de ocupación ($49,855). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $213 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,245	$47,016	$71,281	$91,958
Ocupación	70%	80%	92%	95%
Nightly Rate	$125	$157	$205	$256

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Heart of Waikiki! Private studio	$30,491	$119	68%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Central area,Waikiki ! Comfort&Reasonable stay♪	$34,253	$114	80%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Ocean View Owners Unit in 4 Star Wyndham Resort	$52,710	$156	87%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Large apartment at Royal Garden Waikiki by Wyndham	$57,993	$160	94%	1	1	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (159)
Beautiful Condo in Waikiki! Close by beach & shops	$48,451	$136	93%	1	1	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Stellar 1BR Waterview 22nd-Floor \| Balcony	$31,216	$126	67%	1	0	30	$187	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Ocean View Owners Unit in Wyndham 4 Star Resort	$55,275	$157	93%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Waikiki 1-Bedroom Suite on High Floor, Sleeps 6!	$78,853	$237	87%	1	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Ocean View Owners Unit in 4 star Wyndham Resort	$53,189	$157	88%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (160)
A Royal Stay awaits you at Royal Garden Waikiki	$38,064	$130	80%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Ocean and Mountain Views Condo at the Royal Garden	$72,494	$192	98%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Ocean View, Washlet, Parking, Wi-Fi, W&D! FP1704	$88,385	$256	92%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Studio for 2, Royal Garden @ Waikiki, Wyndham	$30,159	$206	40%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 1BDRM w/ 1 Parking, AC, Washer & Dryer	$90,691	$244	97%	1	1	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
One Bedroom Kitchenette w/Ocean View.	$41,508	$185	61%	1	1	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Royal Garden Waikiki 1BD W/POOL	$59,423	$172	92%	1	1	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Large 1-Bedroom Suite, Full Kitchen & Laundry!	$79,033	$239	89%	1	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Studio unit for two @ Royal Garden in Honolulu!	$36,783	$150	67%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Guest Favorite! 1Bed/1Bath/1 FREE Parking! FP1606	$94,515	$261	96%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Condo w/lanai 5 min walk to beach 24/7security	$46,523	$178	71%	1	1	28	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
RENOVATED! Pool, FREE Parking/WiFi, AC, W&D! FP708	$94,559	$256	97%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Central new 2 bedroom/wifi/Parking/Kitchen 2203	$60,126	$201	81%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Paradise FLAT -1 Bed/1 Bath/1 Parking	$26,272	$94	75%	1	1	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Home away from home in Waikiki	$27,084	$100	74%	1	1	29	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy 1-bedroom condo	$34,684	$99	95%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
A Repeat Guest Favorite! Four Paddle #702	$83,782	$241	92%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Paradise on Earth-Your Next Stop Hawaii- Stay here	$44,792	$160	76%	1	1	30	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
CW Royal Garden Waikiki \| 1BR/1BA King Balcony Stu	$70,527	$205	94%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 1 Bedroom/Wifi/Parking 2203B	$44,316	$150	80%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
High-floor Unit+Views in Waikiki	$39,791	$151	72%	1	1	30	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sweeping Ocean Views! Lanikea at Waikiki #PH1	$64,209	$408	43%	1	2	30	$394	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Destination Waikiki for Ho'omaha	$29,931	$141	58%	1	1	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Newly remodeled Waikiki apt with parking!	$44,798	$180	68%	1	1	29	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Honolulu Hideaway- 1 bed/ 1 Bath/1 Assign parking	$26,543	$98	74%	1	1	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
September 2024 Special, 30-day min Stay	$34,231	$117	79%	1	1	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy 1 bedroom/Parking/park View/wifi/2203D	$38,884	$128	83%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Oahu NirVana	$26,352	$120	60%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Hale Hawaii	$33,855	$125	74%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Waikiki one bedroom Apt w/ wifi, AC, parking, w/D	$18,836	$110	45%	1	1	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
1 Bedroom Presidential Condo - Royal Garden	$98,637	$350	77%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

25.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,536	$37,072	$55,609	$74,145	$92,682	$185,364	$556,092
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Pago Inicial	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Apreciación de la Propiedad	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Retorno Total	$322,386	$350,038	$377,963	$406,170	$434,667	$581,819	$1,272,135

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.7%

Tasa de Capitalización

13.02%

Retorno de la Inversión

42%

1025 Kalo Pl 607 Honolulu, HI, 96826

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,415/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

143

Puntuación de Inversor de Airbnb

$18,536

Beneficio Anual

13.0%

Tasa de Capitalización

25.7%

Efectivo sobre Efectivo

$59,904

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $213/noche con 77% de ocupación ($59,903.66). Airbtics proyecta $175/noche con 78% de ocupación ($49,855).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,555

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$175

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$18,536

Beneficio

Ingresos

$59,904

Gastos Operativos

$21,467

Ingreso Operativo

$38,436

Hipoteca e Impuestos

$19,900

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,536

$72,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$59,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$8,850

Total

$72,100

Ratio DSCR

Fuerte

1.93

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.7%

Tasa de Capitalización

13.02%

Retorno de la Inversión

42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,001

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,920

Tu deducción total

$45,417

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,417 = $104,583

Impuestos sobre $104,583 (30%)

$31,375

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,375

Ahorro estimado en impuestos

$13,625

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -