BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1024 Crescent Ln, Bismarck, ND 58501

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,279

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,372

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$63,279

AirDNA proyecta $209/noche con 69% de ocupación ($52,671). Airbtics proyecta $225/noche con 77% de ocupación ($63,278). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $225 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$46,313	$68,143	$79,467	$116,140
Ocupación	72%	75%	82%	98%
Nightly Rate	$174	$245	$260	$319

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Refurbished Retreat/4 bed/2bath/great for families	$75,604	$246	82%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Clean, Comfy, and Cozy	$48,031	$190	66%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
King Bed Suite - Huge Game Room - 3 Floor Home	$69,280	$245	76%	4	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious Home Away From Home!	$46,070	$174	70%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Pool, Theater, Game Room! Family Retreat!	$80,273	$257	84%	4	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious and comfy 4 bedroom home away from home	$87,504	$325	73%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Golf course views!	$73,633	$269	74%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Elegant Home - Ping Pong, Backyard, and Fire Pit	$44,032	$253	45%	4	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Traveling Professionals Remodeled Historic Home	$22,208	$82	74%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
The Boho Bungalow	$49,044	$134	100%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Home by River	$51,240	$175	80%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Central City Retreat	$128,100	$350	100%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)

Métricas de Retorno

394.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

394.02%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

394.02%

1024 Crescent Ln Bismarck, ND, 58501

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$41,372

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

394.0%

Efectivo sobre Efectivo

$63,279

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $209/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 77% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 43% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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12 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,584

Ingresos anuales promedio

77%

Tasa de ocupación promedio

$225

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 12 todos los comparables

$41,372

Beneficio

Ingresos

$63,279

Gastos Operativos

$21,906

Ingreso Operativo

$41,372

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,372

$10,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

Total

$10,500

Ratio DSCR

Débil

0.00

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

394.02%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

394.02%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$39,923

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$39,923 = $189,923

Impuestos sobre $189,923 (30%)

$56,977

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$56,977

Ahorro estimado en impuestos

-$11,977

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -