BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1024 Columbia Pt, Entiat, WA 98822

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $698,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,487

Beneficio (Flujo de Caja)

-$22,122

Tasa de Capitalización

3.6%

Ingresos Anuales

$44,487

AirDNA proyecta $210/noche con 58% de ocupación ($44,486). Airbtics proyecta $341/noche con 50% de ocupación ($62,274). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,297	$54,650	$82,231	$125,959
Ocupación	41%	48%	54%	71%
Nightly Rate	$253	$300	$402	$472

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lake Chelan Stone House	$131,044	$660	54%	3	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lakeside Chelanigans at The Lookout at Lake Chelan	$92,641	$439	56%	3	4	1	$333	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Rose All Day at Chelan Lookout Vacation Rentals	$41,797	$255	43%	3	3	1	$333	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Welcome to Byrd's Nest at Lake Chelan	$72,859	$470	41%	3	3	1	$333	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Beachy townhouse at Wapato Ridge	$41,753	$248	46%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Riverhome w/private trail to water 10min to Chelan	$73,776	$304	63%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Leavenworth Mtn. Retreat -Home Close to Town	$55,220	$270	52%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Walking on Sunshine at The Lookout at Lake Chelan	$78,635	$402	53%	3	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Cozy log cabin with hot tub!	$60,827	$300	55%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lakeside Villa	$24,794	$130	49%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Lakefront Living-Beach•Buoy•View	$46,149	$328	37%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Waterfront Wapato Point Townhome w/ Resort Access	$52,557	$328	42%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Wish You Were Here at The Lookout at Lake Chelan	$38,113	$252	38%	3	3	1	$278	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Amazing Lake Chelan View Retreat - Outdoor Sauna	$43,264	$222	50%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Sunset Ridge at The Lookout at Lake Chelan	$79,880	$472	45%	3	4	1	$317	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Paradise on the Point	$134,644	$349	97%	3	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Modern 3BR Lakeview \| Pool \| Dock \| Fireplace	$21,158	$137	40%	3	4	3	$107	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Love You to the Moon at The Lookout at Lake Chelan	$78,722	$453	47%	3	4	1	$333	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Chinook at The Lookout at Lake Chelan	$56,497	$292	51%	3	4	1	$333	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Vineyard Vista at The Lookout at Lake Chelan	$45,308	$244	47%	3	3	1	$278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Treat Yo' Self at Chelan Lookout Vacation Rentals	$62,817	$403	41%	3	3	1	$278	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Dock of the Bay at Chelan Lookout Vacation Rentals	$49,117	$247	51%	3	3	1	$278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Chickadee at Chelan Lookout Vacation Rentals	$39,902	$224	45%	3	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Welcome to Monkey Business at Chelan Lookout Vacat	$54,385	$283	49%	3	3	1	$333	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gorgeous Home w/ Private Pool, Hottub, Boat Slip	$153,769	$1,116	37%	3	5	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Lakey Stars at The Lookout at Lake Chelan	$45,404	$267	44%	3	3	1	$278	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lake Life at The Lookout at Lake Chelan	$52,604	$388	35%	3	3	1	$333	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Welcome to C'est La Vie at Lake Chelan	$69,851	$254	71%	3	3	1	$278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Columbia River View w/ huge yard, patio & hot tub!	$53,689	$227	61%	3	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
3 BR between Chelan, Mission Ridge, & Leavenworth	$69,497	$254	69%	3	2	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Happy Hours at Chelan Lookout Vacation Rentals	$60,682	$447	36%	3	4	1	$333	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Sunrise Sunburn Sunset at The Lookout Lake Chelan	$56,365	$306	47%	3	4	1	$278	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
A Vineyard Stay, Savor the Serenity of Manson	$113,006	$372	83%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Swiftwater Cabin	$87,633	$284	84%	3	3	2	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Central WA Columbia Riverview Retreat	$51,471	$301	45%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
No Cleaning Fee Modern Daylight Rambler w/ Hot Tub	$49,722	$261	50%	3	1	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
The Mager Lake Home at Sun Cove	$26,352	$100	72%	3	4	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Arroyo at The Lookout at Lake Chelan	$93,122	$474	53%	3	4	1	$261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Memorable Lake and Mountain Views Luxury Penthouse	$73,087	$578	34%	3	3	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-13.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$22,122	-$44,244	-$66,366	-$88,488	-$110,610	-$221,221	-$663,664
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120	$559,120
Pago Inicial	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780	$139,780
Apreciación de la Propiedad	$20,967	$42,563	$64,806	$87,718	$111,316	$240,363	$997,513
Retorno Total	$697,744	$697,218	$697,340	$698,129	$699,605	$718,041	$1,032,749

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.07%

Tasa de Capitalización

3.58%

Retorno de la Inversión

3.37%

1024 Columbia Pt Entiat, WA, 98822

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,352/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-46

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$22,122

Beneficio Anual

3.6%

Tasa de Capitalización

-13.1%

Efectivo sobre Efectivo

$44,487

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $210/noche con 58% de ocupación ($44,486.71). Airbtics proyecta $341/noche con 50% de ocupación ($62,274).

Tasa de Ocupación

Top 21% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 91% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,006

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$341

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$22,122

Beneficio

Ingresos

$44,487

Gastos Operativos

$19,463

Ingreso Operativo

$25,023

Hipoteca e Impuestos

$47,146

Beneficio (Flujo de Caja)

-$22,122

$169,247

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$139,780

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$20,967

Total

$169,247

Ratio DSCR

Débil

0.53

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.07%

Tasa de Capitalización

3.58%

Retorno de la Inversión

3.37%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$33,171

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,919

Tu deducción total

$173,166

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $173,166 = -$23,166

Impuestos sobre -$23,166 (30%)

-$6,950

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$6,950

Ahorro estimado en impuestos

$51,950

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -