1022 Brookhollow Dr Fayetteville, North Carolina, 28314
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
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Fayetteville
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,865
Beneficio Anual
4.9%
Tasa de Capitalización
-6.3%
Efectivo sobre Efectivo
$21,334
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $105/noche con 62% de ocupación ($23,777.38). Airbtics proyecta $99/noche con 59% de ocupación ($21,333).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$21,871
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$99
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$1,865
Beneficio
Ingresos
$21,334
Gastos Operativos
$16,453
Ingreso Operativo
$4,880
Hipoteca e Impuestos
$6,746
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,865
$29,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$20,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$3,000
Total
$29,500
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.32%
Tasa de Capitalización
4.88%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$4,746
Impuesto deducible sobre la propiedad
$990
Tu deducción total
$25,062
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $25,062 = $124,938
Impuestos sobre $124,938 (30%)
$37,481
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,481
Ahorro estimado en impuestos
$7,519
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1986
Tamaño:
1,086 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,086 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $92
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 9498522077102
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2019
- Valor Tasado: $24,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Benjamin J Martin Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Westover Middle with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Westover High with 3/10 calificación de estrellas