10208 Beard Ave Austin, Texas, 78748
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $3,477/mes
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Austin
Puntuación de Inversor de Airbnb
$17,861
Beneficio Anual
10.2%
Tasa de Capitalización
7.9%
Efectivo sobre Efectivo
$100,442
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $271/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $218/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$46,496
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$218
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$80k
$115k
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$17,862
Beneficio
Ingresos
$100,442
Gastos Operativos
$26,737
Ingreso Operativo
$73,705
Hipoteca e Impuestos
$55,843
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,862
$225,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$145,000
Renovaciones y Mobiliario
$58,750
Costos de Cierre
$21,750
Total
$225,500
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.92%
Tasa de Capitalización
10.16%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$43,134
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,177
Tu deducción total
$63,858
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $63,858 = $86,142
Impuestos sobre $86,142 (30%)
$25,843
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,843
Ahorro estimado en impuestos
$19,157
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,801 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
2,310 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 9,801 sqft
- Área construida: 2,310 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, natural gas
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: None
- Estacionamiento: Attached, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Off Street, Outside
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Self Cleaning Oven, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $313
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 04302505280000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $605,303
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Kocurek Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Bailey Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Akins High School with 3/10 calificación de estrellas