BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 102 SE 1st St, McMinnville, OR 97128, USA

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes • $320,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,284

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,879

Tasa de Capitalización

13.7%

Ingresos Anuales

$65,284

AirDNA proyecta $331/noche con 54% de ocupación ($65,283).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $331 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

21.91% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,879	$43,758	$65,638	$87,517	$109,397	$218,794	$656,384
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,652	$5,483	$8,506	$11,733	$15,179	$36,232	$239,999
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Retorno Total	$114,131	$148,730	$183,817	$219,414	$255,544	$445,080	$1,433,108

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.91%

Tasa de Capitalización

13.66%

Retorno de la Inversión

34.18%

102 SE 1st St McMinnville, Oregon, 97128-6041

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,535/mes

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Contactar Agente

$65,284

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$21,879

Beneficio

Revenue

$65,284

Gastos Operativos

$21,567

Ingreso Operativo

$43,717

Hipoteca e Impuestos

$21,837

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,879

$99,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,250

Costos de Cierre

$9,600

Total

$99,850

Ratio DSCR

Fuerte

2.00

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.91%

Tasa de Capitalización

13.66%

Retorno de la Inversión

34.18%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,585

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,520

Tu deducción total

$11,735

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $11,735 = $138,265

Impuestos sobre $138,265 (30%)

$41,479

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,479

Ahorro estimado en impuestos

$3,521

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