BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 102 Nelson Ave, Jersey City, NJ, 07307

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$131,115

Beneficio (Flujo de Caja)

$66,070

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

768.3%

Ingresos Anuales

$131,115

AirDNA proyecta $333/noche con 67% de ocupación ($81,489). Airbtics proyecta $309/noche con 79% de ocupación ($89,159). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 93% tasa de ocupación, $386 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$56,785	$90,518	$133,857	$179,876
Ocupación	71%	80%	93%	97%
Nightly Rate	$214	$303	$386	$498

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Business+Family Friendly Balcony Jacuzzi Free Park	$65,576	$259	65%	3	2	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
New 3BR Condo w/Rooftop Terrace & NYC Views	$105,817	$391	73%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Luxury Condo with private Rooftop near NYC & EWR	$119,332	$478	67%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Full apartment 3bedrooms 2baths	$53,633	$155	93%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
beautiful large sunny penthouse condo apartment	$54,423	$166	89%	3	2	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Lovely 3-bedroom Apt 15 MIN away from NEW YORK	$80,264	$258	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (170)
Huge luxurious apartment 20 minutes to Manhattan!	$101,341	$372	73%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Jersey City Heights Apt. 2	$35,136	$96	100%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (404)
Luxurious & Private stay in Jersey City w/Rooftop!	$89,642	$352	67%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Urban chic modern apartment	$63,827	$215	80%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (208)
Luxury 3BR Condo\|JC\|NYC\|American Dream\|EWR\|JFK\|LGA	$95,768	$322	80%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Huge 3BR 3.5BA Duplex w/Rooftop & NYC Views	$170,464	$607	76%	3	3.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Luxury unique Apt. 15 Min to NYC	$61,876	$214	79%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (110)
Beautiful and Modern 3Bed2Bath only 20 min to NYC!	$141,466	$405	94%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Perfect Penthouse Minutes from NYC Sleeps 12	$87,112	$327	69%	3	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
Luxury Urban Chateau (whole house w/ rooftop)	$79,326	$385	54%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Luxury Retreat 3Bed2Bath only 20 mins from NYC!	$145,677	$402	97%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Union City Apartment: 15min from MetLife Stadium	$49,666	$177	75%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
New Sunny 3BR Designer Duplex w/ Parking & Garden	$93,421	$398	63%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
NYC-Bound 3 BR Apt, Parking + Outdoor Urban Oasis	$56,213	$155	95%	3	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
SkyHouse JC - New 3BR Apt w/ Rooftop	$148,683	$517	77%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Ari’s place! Large Luxury Unit With Parking!	$97,009	$279	95%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Pipo’s perfect place	$141,268	$496	77%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacius apt with 3 bdrms /2 baths near Manhattan!	$49,575	$153	85%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (318)
+Minutes to Manhattan with free premises parking	$97,487	$277	94%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Designer luxurious spacious 3BD apt nearby NYC	$94,938	$274	92%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (38)
Stunning Empire State View ! Sleeps 12 3 BR	$89,915	$363	66%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
Stunning Luxury Retreat by NYC!	$134,249	$376	96%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Convenient/20 min to NYC-Parking Avail (fee)	$64,874	$179	98%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
NEW! Penthouse with Roof Deck	$123,361	$526	63%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beautiful 3BR 3.5BA Full Ensuite Duplex W/Backyard	$143,248	$526	73%	3	3.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy 3 - Bed apartment, Minutes from NYC!	$65,758	$237	72%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Spacious 2BR+2bathroom +1 divide-BR JC Height -NYC	$37,687	$109	93%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Amazing Spacious Apt 3br 2 bath Sleeps 12	$61,742	$314	53%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Bright and lovely 3bedrm /1bath 25 min to NYC	$52,210	$167	81%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
Manhattan Views! Massive Duplex 3 BDRM & Balcony!	$108,568	$292	98%	3	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Permitted Single family home	$59,646	$327	49%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright and Spacious Escape Minutes from NYC	$113,378	$315	97%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
"3-Bedroom, 1-Bath Apt, 14 min to NYC"	$86,243	$277	82%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
3 bed home in Jersey City w/parking-mins from NYC	$68,820	$222	80%	3	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)

Métricas de Retorno

768.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$66,070	$132,140	$198,210	$264,281	$330,351	$660,703	$1,982,109
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$66,070	$132,140	$198,210	$264,281	$330,351	$660,703	$1,982,109

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

768.25%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

768.25%

102 Nelson Ave Jersey City, New Jersey, 07307

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Jersey City

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$131,115

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $333/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $309/noche con 79% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$89,715

Ingresos anuales promedio

79%

Tasa de ocupación promedio

$309

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$80k

$125k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$66,070

Beneficio

Ingresos

$131,115

Gastos Operativos

$29,045

Ingreso Operativo

$102,070

Renta Neta Efectiva

$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$66,070

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

768.25%

Período de Recuperación en Días