BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 102 N Cholla St, Henderson, NV 89015

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $1,995

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,122

Beneficio (Flujo de Caja)

$49,801

Tasa de Capitalización

2503.1%

Ingresos Anuales

$73,122

AirDNA proyecta $294/noche con 49% de ocupación ($52,617). Airbtics proyecta $281/noche con 73% de ocupación ($74,922). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 29% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $286 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$73,381	$121,347	$207,920	$266,126
Ocupación	56%	65%	81%	86%
Nightly Rate	$339	$484	$675	$819

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ψ Desert Sun Las Vegas \| Half Acre Private Retreat	$71,918	$262	75%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Vegas Saltwater Pool \| Jacuzzi, Hammocks, RV	$210,615	$677	85%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
3400 SqFt House 40Ft Heatable Pool/Spa- Strip View	$268,564	$899	79%	5	4	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
911 Ocean Twelve Quiet Safe Family Reunion	$65,587	$320	56%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Amazing 5 Bed / 4 Bath Residence with Pool / Spa	$152,016	$701	57%	5	4	2	$349	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
1 Story 5 Bedroom, RV, Heated Spa, Strip View	$53,083	$243	56%	5	3	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Clean, spacious home with private heated saltwater pool & hot tub	$114,832	$454	65%	5	3	30	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Perfect 5Bed3Bath Vacay in Las Vegas!	$79,449	$439	47%	5	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Little Tokyo of Las Vegas Fun, Reunion, Vacation	$64,010	$249	66%	5	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Modern 5 Bedroom Private Home	$108,447	$484	59%	5	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Your Dream Home up to 12 people	$165,091	$673	65%	5	3	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
❤️Remodeled 5 Bedroom Stunner close to LV Strip!	$195,811	$556	92%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Renovated 3275sqft 5BR/3BA Strip View, Pool, more!	$116,942	$359	83%	5	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Luxury home close to everything	$202,526	$1,329	40%	5	5	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
❤️Silver Star Getaways 4B3BA 3000sqft+ pool + loft	$185,584	$550	88%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)

Métricas de Retorno

571.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$49,801	$99,602	$149,404	$199,205	$249,007	$498,014	$1,494,042
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$19	$40	$62	$85	$110	$260	$1,596
Pago Inicial	$399	$399	$399	$399	$399	$399	$399
Apreciación de la Propiedad	$59	$121	$184	$250	$317	$686	$2,847
Retorno Total	$50,279	$100,163	$150,050	$199,941	$249,834	$499,359	$1,498,885

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

571.84%

Tasa de Capitalización

2,503.05%

Retorno de la Inversión

572.76%

102 N Cholla St Henderson, NV, 89015

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

23904

Puntuación de Inversor de Airbnb

$49,801

Beneficio Anual

2503.1%

Tasa de Capitalización

571.8%

Efectivo sobre Efectivo

$73,122

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $281 por noche con 73% de ocupación, ubicándola en el 29% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 81% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$136,965

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$546

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$125k

$195k

$270k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$49,801

Beneficio

Revenue

$73,122

Gastos Operativos

$23,186

Ingreso Operativo

$49,936

Hipoteca e Impuestos

$135

Beneficio (Flujo de Caja)

$49,801

$8,709

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$399

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$60

Total

$8,709

Ratio DSCR

Fuerte

371.06

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

571.84%

Tasa de Capitalización

2,503.05%

Retorno de la Inversión

572.76%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$95

Impuesto deducible sobre la propiedad

$20

Tu deducción total

-$48,465

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$48,465 = $198,465

Impuestos sobre $198,465 (30%)

$59,540

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$59,540

Ahorro estimado en impuestos

-$14,540

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -