102 Beauchamp Blvd Somerset KY 42503 Somerset, KY, 42503
3 hab • 2.5 baños • 14 huéspedes
Est. $1,199/mes
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$46,400
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 55% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $217/noche con 30% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $230/noche con 45% de ocupación.
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Estacionalidad
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$40,854
Ingresos anuales promedio
45%
Tasa de ocupación promedio
$230
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$80k
$110k
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$9,823
Beneficio
Ingresos
$46,400
Gastos Operativos
$19,712
Ingreso Operativo
$26,688
Hipoteca e Impuestos
$16,864
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,823
$66,125
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Costos de Cierre
$7,500
Total
$66,125
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.85%
Tasa de Capitalización
10.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,865
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,475
Tu deducción total
-$11,157
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$11,157 = $161,157
Impuestos sobre $161,157 (30%)
$48,347
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$48,347
Ahorro estimado en impuestos
-$3,347
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1970
Tamaño:
4,403 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HEAT PUMP
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 Beauchamp Blvd | 3 | 1 | 1,296 | - | 8,712 | 1970 | $176,000 | - |
| 285 Anderson Dr | 3 | 1 | 1,032 | - | 0 | 1970 | $60,000 | - |
| 74 Beauchamp Blvd | 2 | 1 | 912 | - | 0 | 1970 | $402,500 | - |
| 284 Lakeview Dr | 3 | 1 | 1,730 | - | 0 | 1970 | $174,000 | - |
| 74 Edgewood Ln | 3 | 2 | 3,767 | - | 0 | 1970 | $275,000 | - |
| 175 Military Rd | 3 | 1 | 1,370 | - | 0 | 1970 | $87,000 | - |
| 81 Ashbrook Dr | 3 | 1 | 2,706 | - | 0 | 1970 | $217,000 | 259 |
| 429 Lakeview Dr | 4 | 2 | 3,936 | - | 0 | 1970 | $0 | 170 |
| 430 Lakeview Dr | 4 | 3 | 3,500 | - | 0 | 1970 | $0 | 389 |
| 631 Lakeview Dr | 2 | 1 | 1,740 | - | 0 | 1970 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 4,403 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 063-6-2-39
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $165,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $165,000
- Valor Tasado del Terreno: $165,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $330,771
Propiedad
- Nombre: Roger D Bullock
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 102 Beauchamp Blvd, Somerset, Ky 42503
- Años de Propiedad: 373
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No