BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 102 Av. des Sources, Chertsey, QC, J0K 3K0

4 hab • 1.5 baños • 10 huéspedes • CA$650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$51,720

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$18,430

Tasa de Capitalización

3.9%

Ingresos Anuales

C$51,720

AirDNA proyecta C$308/noche con 43% de ocupación ($48,327). Airbtics proyecta C$278/noche con 51% de ocupación ($51,719). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, C$278 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$29,961	C$49,256	C$80,675	C$116,753
Ocupación	41%	50%	61%	74%
Nightly Rate	C$193	C$260	C$346	C$411

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spa Getaway Lakeview	C$24,495	C$146	43%	4	2	2	C$189	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Relax Sur le Lac bord de l’eau avec spa CITQ258834	C$35,989	C$126	74%	4	2	2	C$152	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Bourdon/Bord de lac/Spa/Sauna/Tennis de table	C$77,468	C$311	67%	4	2.5	2	C$253	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Le Fidèle - Scandinave, Bord de lac, La Vue & Spa!	C$156,009	C$492	81%	4	2	2	C$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Le Gordon cottage - Escapade en nature avec spa!	C$27,923	C$146	46%	4	1	2	C$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Chalet Cozy	C$66,468	C$374	48%	4	2	2	C$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
1920pc sur 2 étages ·Bord Lac .Véranda. Intimité	C$53,936	C$226	63%	4	2	2	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Chalet DOVE	C$32,644	C$219	39%	4	2	2	C$196	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Chalet Bella Vista - Lake access - SPA - 4 bdrms	C$41,108	C$232	41%	4	2	2	C$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Your own island. Peace & quiet, 1hr from Montreal.	C$55,442	C$225	64%	4	2	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Chalet 4 chambres 5 lits (Lanaudière/Laurentides)	C$61,629	C$283	55%	4	2	31	C$253	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chalet Rustique l'Étoile Filante	C$50,921	C$219	56%	4	1	4	C$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Modern Lakefront Chalet + Private Jacuzzi & Dock	C$74,581	C$321	61%	4	2	2	C$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Le Petit Suisse	C$27,515	C$175	38%	4	1	1	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Lakefront Escape \| Hot Tub \| Kayaks \| Fire Pit	C$73,226	C$268	71%	4	2	2	C$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (104)
Cottage on Pontbriand Lake	C$91,109	C$455	54%	4	2	1	C$263	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Le Vivelô @ Entrelacs: Foyers, Spa, Sports d'hiver	C$84,780	C$374	61%	4	2.5	1	C$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Chalet au Lac	C$64,965	C$250	70%	4	2	2	C$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Les Chalets du Lac Grenier - Chalet Pierre	C$63,408	C$385	45%	4	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Chalet le Chêne blanc avec foyer au bois et spa	C$77,043	C$268	75%	4	2.5	2	C$265	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Le Rayonnant - Chalet Bord de lac	C$31,704	C$185	46%	4	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Horizon - Panoramic view of the lake - Spa	C$69,289	C$238	74%	4	2	1	C$212	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Chalet avec vue splendide sur le lac!	C$40,089	C$239	45%	4	1	2	C$132	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Au Gré du Temps	C$57,799	C$298	49%	4	2	2	C$122	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Chalet Lumineux, Lac des Îles à Entrelacs	C$33,622	C$166	53%	4	2	2	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Chalet le St-Germain	C$58,055	C$301	52%	4	2.5	2	C$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cottage au Gré du Vent CITQ 303150	C$39,873	C$175	60%	4	1.5	2	C$152	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Oasis au bord du lac Monahan	C$33,971	C$253	36%	4	2	2	C$159	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Modern Chalet, Lake front, 4 bedrooms & SPA	C$41,576	C$372	30%	4	2	2	C$159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Magnificent Riverside Bright Chalet with Spa	C$51,354	C$269	46%	4	1.5	31	C$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
House-chalet on a lake for a relaxing time :)	C$31,514	C$155	48%	4	1	3	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Renovated Cottage, The 1621 Claude St. CITQ 287324	C$40,806	C$272	41%	4	2	4	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Canadian House lakefront of Lake Brûlé	C$64,952	C$406	40%	4	1.5	2	C$159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lake house with SPA,4Beds,WiFi+	C$123,651	C$457	74%	4	2	2	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Chalet Suisse (Plage lac privé)	C$55,934	C$402	38%	4	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Petite plage, Pêche, Spa & Ski	C$41,864	C$189	59%	4	1.5	2	C$126	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Chaleureux chalet de Bois	C$38,751	C$196	54%	4	2	31	C$159	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-11.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-CA$18,429	-CA$36,859	-CA$55,289	-CA$73,718	-CA$92,148	-CA$184,296	-CA$552,890
Apreciación de Ingresos	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Capital de la Vivienda	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000
Pago Inicial	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000
Apreciación de la Propiedad	CA$19,500	CA$39,585	CA$60,272	CA$81,580	CA$103,528	CA$223,545	CA$927,720
Retorno Total	CA$651,070	CA$652,725	CA$654,983	CA$657,861	CA$661,379	CA$689,248	CA$1,024,829

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.21%

Tasa de Capitalización

3.91%

Retorno de la Inversión

4.53%

102 Av. des Sources Chertsey, Québec, J0K 3K0

4 hab • 1.5 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

-38

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$18,429

Beneficio Anual

3.9%

Tasa de Capitalización

-11.2%

Efectivo sobre Efectivo

C$51,720

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$308/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$278/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$55,010

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

CA$279

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$20k

C$65k

C$110k

C$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-CA$18,430

Beneficio

Ingresos

C$51,720

Gastos Operativos

C$26,302

Ingreso Operativo

C$25,417

Hipoteca e Impuestos

C$43,847

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$18,430

CA$164,349

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$130,000

Renovaciones y Mobiliario

C$14,849

Costos de Cierre

C$19,500

Total

C$164,349

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.21%

Tasa de Capitalización

3.91%

Retorno de la Inversión

4.53%