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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1019 University Blvd E, Silver Spring, MD 20903

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $1,795

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,815

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,658

Tasa de Capitalización

489.1%

Ingresos Anuales

$25,815

AirDNA proyecta $124/noche con 57% de ocupación ($25,815). Airbtics proyecta $133/noche con 67% de ocupación ($32,546). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.99999999999999% tasa de ocupación, $124 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,190$31,215$45,495$64,085
Ocupación57%66%80%91%
Nightly Rate$108$125$150$186

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Renovated 2 bedroom w/Private outdoor Oasis Takoma

No image available

$44,468
$140
77%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Nice Apartment #3 (window AC) - Nice Neighborhood

No image available

$15,543
$90
42%
211$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (80)
Downtown Silver Spring 2-bedroom 2-bath Unit

No image available

$27,238
$213
34%
222$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Above the Tree Tops Apartment

No image available

$22,217
$75
78%
214$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (138)
Sweet Sligo Suite - Creekside Recreation

No image available

$22,595
$102
55%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Modern and Charming Basement Apartment near DC

No image available

$27,099
$87
80%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Beautiful 2 Bedroom Apt in downtown silverspring

No image available

$35,033
$147
64%
211$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Convenient and Spacious.Silver Spring/ DC

No image available

$40,751
$293
38%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
RavensNest Bungalow - Sun-filled English Basement

No image available

$59,520
$200
79%
212$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Private Modern Chic Basement Apartment Close to DC

No image available

$22,611
$111
52%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Modern 2bd Getaway | Walk to Metro | Free Parking

No image available

$51,239
$152
89%
212$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Gorgeous looking 2bedroom Apt in downtown

No image available

$29,773
$135
58%
211$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Mimi's guesthouse

No image available

$23,161
$99
63%
215$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Beautiful 2BR Apt

No image available

$33,539
$123
71%
213$100❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (16)
Renovated Guest Suite

No image available

$30,107
$115
66%
212$99❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (75)
Cozy Two Bedroom Apartment w/Balcony

No image available

$30,845
$88
91%
211$170❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (17)
A modern & cozy unit in the heart of Takoma Park.

No image available

$28,690
$100
76%
212$40❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (77)
Beautiful Renovated 2 Bedroom Apt Takoma Pk

No image available

$31,499
$102
80%
217$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Spacious apartment near metro

No image available

$43,119
$120
89%
211$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
Small Family Home Close to DC and UMD

No image available

$27,908
$125
61%
212$0❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (44)
Stunning 2BR/2BATH Apt | GYM| Mins to Metro

No image available

$23,644
$170
38%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Whole apartment for rent 2BR & 2 Bath (no sharing)

No image available

$13,305
$43
81%
227$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (20)
Stunning Basement Suite

No image available

$28,447
$132
56%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (134)
Takoma Treehouse

No image available

$41,012
$128
83%
222$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Modern 2 Bedroom Apartment with Office, Patio

No image available

$41,839
$122
92%
215$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Beautiful apartment near metro with free parking

No image available

$54,067
$125
92%
211$70❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (162)
Charming Bungalow - Metro DC

No image available

$42,433
$181
62%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Pet-friendly+Street Park+Roku+FAST WiFi+TakomaPark

No image available

$43,027
$143
74%
211$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Cute Cottage in Takoma Park

No image available

$61,720
$180
91%
212$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
First Floor Beautiful Apartment Nice Neighborhood

No image available

$32,970
$110
80%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Washington, DC, Area Apartment 8 Mi to Downtown!

No image available

$46,732
$186
64%
212$145❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Private, bright, two bedroom garden apartment

No image available

$42,443
$123
90%
214$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Downtown Silver Spring HighRise.

No image available

$30,320
$195
36%
222$125✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Luxury Cozy 2 Bed Cabana

No image available

$17,272
$121
39%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (19)
Relaxing Spacious Suite for Six in Silver Spring

No image available

$36,379
$155
60%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Takoma Park home walk to metro

No image available

$37,469
$150
62%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Washington DC area upgraded 2BR Apt, Silver Spring

No image available

$37,158
$144
67%
216$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
2B duplex apt in Silver Spring!

No image available

$24,557
$110
61%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (11)
2 BR Fully Furnished Park Setting Abode

No image available

$33,306
$91
100%
2114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (9)

Métricas de Retorno

129.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,658$17,316$25,975$34,633$43,291$86,583$259,750
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,436$1,436$1,436$1,436$1,436$1,436$1,436
Pago Inicial$359$359$359$359$359$359$359
Apreciación de la Propiedad$53$109$166$225$285$617$2,561
Retorno Total$10,507$19,221$27,936$36,653$45,372$88,995$264,107

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

129.94%

Tasa de Capitalización

489.1%

Retorno de la Inversión

131.02%

property-location

1019 University Blvd E Silver Spring, MD, 20903

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $9/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

4686

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,658

Beneficio Anual

489.1%

Tasa de Capitalización

129.9%

Efectivo sobre Efectivo

$25,815

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $124/noche con 57% de ocupación ($25,815.44). Airbtics proyecta $133/noche con 67% de ocupación ($32,546).

Top 76% de comparables

Top 56% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,692

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$133

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,658

Beneficio

Ingresos

$25,815

Gastos Operativos

$17,036

Ingreso Operativo

$8,779

Hipoteca e Impuestos

$121

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,658

$6,663

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$359

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$54

Total

$6,663

Ratio DSCR

Fuerte

72.51

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

129.94%

Tasa de Capitalización

489.1%

Beneficio (Acumulado)

$8,658

$1,436

$6,250

$54

$0

Ganancia Total

$8,730

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$85

Impuesto deducible sobre la propiedad

$18

Tu deducción total

-$6,402

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,402 = $156,402


Impuestos sobre $156,402 (30%)

$46,921

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,921


Ahorro estimado en impuestos

-$1,921

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: OTHER
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -