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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10183 Meadowrun Dr, Lithia, FL 33547

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $989,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,368

Beneficio (Flujo de Caja)

-$31,421

Tasa de Capitalización

3.6%

Ingresos Anuales

$56,368

Airbtics proyecta $253/noche con 61% de ocupación ($56,368). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $253 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$36,949$51,353$83,827$110,065
Ocupación48%59%75%86%
Nightly Rate$205$230$296$339

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$40,042
$182
53%
442$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
$57,442
$233
64%
433$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$50,834
$285
48%
433$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (70)
$70,189
$281
66%
432$235✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$91,777
$312
78%
434$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$67,951
$219
82%
444$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$50,676
$166
78%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
$67,693
$210
84%
431$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
$64,596
$348
50%
433$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$36,144
$201
48%
433$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$33,097
$167
47%
422$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$50,493
$244
54%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
$53,475
$349
40%
432$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$40,457
$222
48%
423$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
$57,101
$284
53%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
$50,912
$212
63%
442$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
$58,804
$227
68%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
$67,034
$212
80%
424$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$65,489
$198
89%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$107,400
$384
75%
433$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
$54,351
$300
47%
422$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (43)
$84,248
$339
65%
431$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$53,702
$207
70%
422$25❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$96,667
$570
45%
423$227✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
$90,530
$255
97%
423$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$57,177
$214
73%
437$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$52,021
$260
52%
433$260✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
$36,893
$315
32%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$45,951
$204
58%
424$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$56,768
$166
87%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
$45,238
$206
60%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$118,610
$332
96%
432$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
$29,661
$200
37%
432$250❌❌❌N / N⭐️ 4 (1)
$92,853
$295
86%
4230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$19,607
$105
51%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$63,335
$309
56%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,375
$265
54%
424$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
$58,853
$240
67%
422$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-13.16% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$31,421-$62,842-$94,264-$125,685-$157,106-$314,213-$942,640
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992
Pago Inicial$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998
Apreciación de la Propiedad$29,699$60,290$91,798$124,252$157,679$340,473$1,412,975
Retorno Total$988,268$987,437$987,524$988,557$990,562$1,016,250$1,460,324

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.16%

Tasa de Capitalización

3.57%

Retorno de la Inversión

3.35%

property-location

10183 Meadowrun Dr Lithia, FL, 33547

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Est. $4,748/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$56,368

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $253/noche con 61% de ocupación ($56,368).

Top 48% de comparables

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,277

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$253

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$31,421

Beneficio

Ingresos

$56,368

Gastos Operativos

$21,008

Ingreso Operativo

$35,360

Hipoteca e Impuestos

$66,782

Beneficio (Flujo de Caja)

-$31,421

$238,698

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$197,998

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$29,700

Total

$238,698

Ratio DSCR

Débil

0.53

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.16%

Tasa de Capitalización

3.57%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$46,986

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,801

Tu deducción total

$245,063

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $245,063 = -$95,063

Impuestos sobre -$95,063 (30%)

-$28,519

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$28,519

Ahorro estimado en impuestos

$73,519

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