BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10152 Bitney Springs Rd, Nevada City, CA 95959, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $444,444

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,368

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,979

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$56,368

AirDNA proyecta $253/noche con 61% de ocupación ($56,368).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $253 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

5.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,979	$11,958	$17,938	$23,917	$29,897	$59,794	$179,383
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555	$355,555
Pago Inicial	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888	$88,888
Apreciación de la Propiedad	$13,333	$27,066	$41,211	$55,781	$70,788	$152,851	$634,338
Retorno Total	$463,756	$483,469	$503,594	$524,143	$545,129	$657,090	$1,258,166

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.4%

Tasa de Capitalización

8.09%

Retorno de la Inversión

21.38%

10152 Bitney Springs Rd Nevada City, California, 95959-9011

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,132/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$56,368

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $253/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$5,979

Beneficio

Ingresos

$56,368

Gastos Operativos

$20,408

Ingreso Operativo

$35,960

Hipoteca e Impuestos

$29,981

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,979

$110,722

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$88,889

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$13,333

Total

$110,722

Ratio DSCR

Aceptable

1.20

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.4%

Tasa de Capitalización

8.09%

Retorno de la Inversión

21.38%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,094

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,400

Tu deducción total

$39,224

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $39,224 = $110,776

Impuestos sobre $110,776 (30%)

$33,233

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,233

Ahorro estimado en impuestos

$11,767

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