BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1015 B Kings Rd, Conway, SC 29526

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $325,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,378

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,954

Tasa de Capitalización

5.5%

Ingresos Anuales

$36,378

AirDNA proyecta $249/noche con 40% de ocupación ($36,378). Airbtics proyecta $214/noche con 60% de ocupación ($46,897). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $249 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,270	$40,859	$69,045	$109,460
Ocupación	51%	57%	65%	87%
Nightly Rate	$162	$178	$269	$316

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Golfer’s Paradise in Myrtle Beach w/ Balcony!	$116,692	$295	97%	3	3	2	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Myrtle Beach Townhouse in Legends Golf & Resort!	$64,112	$316	51%	3	3	3	$253	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Myrtle Beach Townhome on Legends Golf & Resort	$45,637	$166	66%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Myrtle Beach Townhome on Legends Golf & Resort!	$67,647	$365	48%	3	3	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Golfers Getaway	$47,620	$178	57%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Legends Golf - A Golfer's Retreat - Myrtle Beach	$32,881	$142	52%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Newly Renovated Myrtle Beach Condo at the Legends	$43,574	$158	65%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Beautiful 3 Bed, 2 Bath Condo Legends Golf Resort	$36,678	$167	53%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Legends Golf; Large Pool; Tanger Outlets; Tennis	$37,207	$175	53%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Cozy Cottage, Golf, Dining at Legends Golf Resort	$19,124	$123	37%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
MB Legends Golf Condo	$39,322	$137	73%	3	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely Myrtle Beach Condo w/ Golf Course Views!	$73,091	$316	61%	3	2	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
3-bedroom family beach vacation	$83,814	$229	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Golf-Beach-Shop in Myrtle Beach, SC	$48,510	$203	63%	3	2	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-4.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,954	-$7,908	-$11,863	-$15,817	-$19,771	-$39,543	-$118,630
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Pago Inicial	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apreciación de la Propiedad	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Retorno Total	$330,795	$336,883	$343,273	$349,972	$356,992	$397,229	$670,229

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.74%

Tasa de Capitalización

5.52%

Retorno de la Inversión

10.79%

1015 B Kings Rd Conway, SC, 29526

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,559/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-6

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,954

Beneficio Anual

5.5%

Tasa de Capitalización

-4.7%

Efectivo sobre Efectivo

$36,378

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $249/noche con 40% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $214/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 88% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,464

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$214

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$3,954

Beneficio

Ingresos

$36,378

Gastos Operativos

$18,409

Ingreso Operativo

$17,969

Hipoteca e Impuestos

$21,923

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,954

$83,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,750

Total

$83,250

Ratio DSCR

Débil

0.82

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.74%

Tasa de Capitalización

5.52%

Retorno de la Inversión

10.79%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,425

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,217

Tu deducción total

$37,325

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $37,325 = $112,675

Impuestos sobre $112,675 (30%)

$33,803

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,803

Ahorro estimado en impuestos

$11,197

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -