BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1012 Baldwin Rd, Henrico, VA 23229

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $995,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,995

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,304

Tasa de Capitalización

3.0%

Ingresos Anuales

$49,995

AirDNA proyecta $232/noche con 59% de ocupación ($49,994).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $232 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-15.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$37,304	-$74,608	-$111,912	-$149,217	-$186,521	-$373,042	-$1,119,127
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000
Pago Inicial	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000
Apreciación de la Propiedad	$29,850	$60,595	$92,263	$124,881	$158,477	$342,196	$1,420,126
Retorno Total	$987,545	$980,986	$975,350	$970,664	$966,956	$964,154	$1,295,998

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.58%

Tasa de Capitalización

2.99%

Retorno de la Inversión

0.96%

1012 Baldwin Rd Henrico, VA, 23229

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,772/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-58

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$37,304

Beneficio Anual

3.0%

Tasa de Capitalización

-15.6%

Efectivo sobre Efectivo

$49,995

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $232/noche con 59% de ocupación ($49,994.59).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

Ingresos anuales promedio

Tasa de ocupación promedio

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

-$37,304

Beneficio

Ingresos

$49,995

Gastos Operativos

$20,179

Ingreso Operativo

$29,815

Hipoteca e Impuestos

$67,120

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,304

$239,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$199,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$29,850

Total

$239,350

Ratio DSCR

Débil

0.44

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.58%

Tasa de Capitalización

2.99%

Retorno de la Inversión

0.96%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47,224

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,850

Tu deducción total

$251,860

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $251,860 = -$101,860

Impuestos sobre -$101,860 (30%)

-$30,558

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$30,558

Ahorro estimado en impuestos

$75,558

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -