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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1012 Baldwin Rd, Henrico, VA 23229

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $995,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,995

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,304

Tasa de Capitalización

3.0%

Ingresos Anuales

$49,995

AirDNA proyecta $232/noche con 59% de ocupación ($49,994).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $232 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

-15.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$37,304-$74,608-$111,912-$149,217-$186,521-$373,042-$1,119,127
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$796,000$796,000$796,000$796,000$796,000$796,000$796,000
Pago Inicial$199,000$199,000$199,000$199,000$199,000$199,000$199,000
Apreciación de la Propiedad$29,850$60,595$92,263$124,881$158,477$342,196$1,420,126
Retorno Total$987,545$980,986$975,350$970,664$966,956$964,154$1,295,998

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.58%

Tasa de Capitalización

2.99%

Retorno de la Inversión

0.96%

property-location

1012 Baldwin Rd Henrico, VA, 23229

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $4,772/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-58

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$37,304

Beneficio Anual

3.0%

Tasa de Capitalización

-15.6%

Efectivo sobre Efectivo

$49,995

Ingresos Anuales


AirDNA proyecta $232/noche con 59% de ocupación ($49,994.59).

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


00

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

$0

Ingresos anuales promedio

0%

Tasa de ocupación promedio

$0

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

-$37,304

Beneficio

Ingresos

$49,995

Gastos Operativos

$20,179

Ingreso Operativo

$29,815

Hipoteca e Impuestos

$67,120

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,304

$239,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$199,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$29,850

Total

$239,350

Ratio DSCR

Débil

0.44

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.58%

Tasa de Capitalización

2.99%

Beneficio (Acumulado)

-$37,304

$796,000

$10,500

$29,850

$0

Ganancia Total

$2,321

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47,224

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,850

Tu deducción total

$137,326

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $137,326 = $12,674


Impuestos sobre $12,674 (30%)

$3,802

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$3,802


Ahorro estimado en impuestos

$41,198

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -