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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1011 Ennis Joslin Rd APT 126, Corpus Christi, TX, 78412

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $120,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,928

Beneficio (Flujo de Caja)

-$88

Tasa de Capitalización

6.7%

Ingresos Anuales

$24,928

AirDNA proyecta $96/noche con 58% de ocupación ($20,336). Airbtics proyecta $105/noche con 65% de ocupación ($24,927). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $105 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$18,376$26,212$36,570$47,875
Ocupación57%67%77%85%
Nightly Rate$85$102$124$146

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lovely 2-Bedroom Condo with a Pool

No image available

$24,876
$86
71%
21.52$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Cheerful, quiet two bedroom townhouse with pool!

No image available

$20,902
$101
56%
21.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Purrfect Townhouse

No image available

$26,621
$95
70%
21.51$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
The Texas Pearl

No image available

$29,073
$105
72%
211$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Family Friendly Casita

No image available

$20,727
$80
60%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Cozy Corpus Condo

No image available

$30,313
$86
94%
21.52$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Affordable Family Stay: Kid & Pet Friendly

No image available

$18,758
$74
62%
211$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Spacious Family Value Retreat w/ Pool & Garage

No image available

$33,225
$109
79%
211$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Corpus Christi Coastal Casita

No image available

$32,797
$103
83%
223$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Sweet 1950 2 bedroom home.

No image available

$30,703
$93
89%
212$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Bungalow by the Bay

No image available

$34,517
$126
68%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Gorgeous double master townhouse 15 min to beach

No image available

$22,643
$85
62%
221$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Enchanting 2BR | Balcony | Pool

No image available

$12,734
$96
33%
21.52$92✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
Turtle Ridge

No image available

$24,487
$76
83%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (307)
Comfortable Family Stay with Pool, Near Beach

No image available

$23,955
$80
75%
211$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Spacious Poolside Oasis with Easy Access & Parking

No image available

$19,456
$69
70%
211$65✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (22)
Casa Azul

No image available

$32,533
$127
67%
222$85❌❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
Ducks and lake await you!! 2/1 beautiful condo!

No image available

$18,076
$96
46%
211$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Corpus Christi Home w/ Grill, 3 Blocks to Bay!

No image available

$24,002
$115
54%
213$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Pool View Escape - Near Shops & Dining

No image available

$23,865
$88
68%
221$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Cozy 2 Bedroom 1 Bath - Close to Downtown/Beach

No image available

$36,199
$114
84%
212$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (154)
Family Retreat - Near Shopping, Dining & Beach

No image available

$23,410
$74
81%
221$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Cozy Townhome Near WhiteCap Beach & The Island!

No image available

$30,775
$139
57%
222$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
2/1 in heart of Corpus Christi!

No image available

$21,245
$83
64%
212$75✅❌❌Y / N⭐️ 5 (40)
Entire Condo In Corpus Christi

No image available

$17,367
$65
73%
2228$125✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Bay Area Cottage

No image available

$46,836
$133
92%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Roomy 2 story close to Padre Island or downtown

No image available

$21,161
$146
38%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (110)
Incredible Lease opportunity

No image available

$32,041
$112
77%
215$60✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Gorgeous townhouse, 1 master up and 1 master down

No image available

$28,676
$105
69%
221$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Relaxing Duck Pond Condo 2 bedrooms 1 bath

No image available

$17,952
$84
58%
214$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Casabelle Cottage

No image available

$41,675
$124
88%
221$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Hidden Cove Town Home

No image available

$19,032
$100
52%
21.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Casita Azul, a cozy beautifully renovated 2b/1bath

No image available

$28,022
$162
45%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Corpus condo

No image available

$21,522
$98
60%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 3 (2)
Landing at Tuscana Bay - 2 Bedrooms in South Side

No image available

$29,747
$127
64%
2230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (2)
A costal get away

No image available

$18,791
$151
34%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Duck Pond Haus 15 min drive to the beach

No image available

$33,254
$154
59%
212$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Beautiful Duck pond 2/1 Condo w/pool access

No image available

$35,775
$115
85%
2121$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy Condo Getaway

No image available

$23,635
$103
60%
222$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)

Métricas de Retorno

-0.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$87-$175-$262-$350-$437-$875-$2,626
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000
Pago Inicial$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000
Apreciación de la Propiedad$3,600$7,308$11,127$15,061$19,112$41,269$171,271
Retorno Total$123,512$127,132$130,864$134,710$138,675$160,394$288,645

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.25%

Tasa de Capitalización

6.67%

Retorno de la Inversión

13.75%

property-location

1011 Ennis Joslin Rd Corpus Christi, Texas, 78412

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $576/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Corpus Christi

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

16

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$87

Beneficio Anual

6.7%

Tasa de Capitalización

-0.3%

Efectivo sobre Efectivo

$24,928

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $96/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $105/noche con 65% de ocupación.

Top 56% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,080

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$105

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$88

Beneficio

Ingresos

$24,928

Gastos Operativos

$16,921

Ingreso Operativo

$8,007

Hipoteca e Impuestos

$8,095

Beneficio (Flujo de Caja)

-$88

$34,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$24,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$3,600

Total

$34,100

Ratio DSCR

Débil

0.99

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.25%

Tasa de Capitalización

6.67%

Beneficio (Acumulado)

-$88

$96,000

$6,500

$3,600

$0

Ganancia Total

$4,691

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,695

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,188

Tu deducción total

$12,873

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $12,873 = $137,127


Impuestos sobre $137,127 (30%)

$41,138

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,138


Ahorro estimado en impuestos

$3,862

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,461 sqft

Año de construcción:

1972

Tamaño:

986 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 2,461 sqft
  • Área construida: 986 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Electric
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Electric, Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Asphalt
  • Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Range
  • Precio por pie cuadrado: $121

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 787400081260
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $122,979
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Primaria: Meadowbrook Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Haas Middle School with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: King High School with 3/10 calificación de estrellas