1011 Ennis Joslin Rd Corpus Christi, Texas, 78412
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $576/mes
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Corpus Christi
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$87
Beneficio Anual
6.7%
Tasa de Capitalización
-0.3%
Efectivo sobre Efectivo
$24,928
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $96/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $105/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$26,080
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$105
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$25k
$35k
$50k
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-$88
Beneficio
Ingresos
$24,928
Gastos Operativos
$16,921
Ingreso Operativo
$8,007
Hipoteca e Impuestos
$8,095
Beneficio (Flujo de Caja)
-$88
$34,100
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$24,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$3,600
Total
$34,100
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.25%
Tasa de Capitalización
6.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$5,695
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,188
Tu deducción total
$12,873
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $12,873 = $137,127
Impuestos sobre $137,127 (30%)
$41,138
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,138
Ahorro estimado en impuestos
$3,862
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,461 sqft
Año de construcción:
1972
Tamaño:
986 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,461 sqft
- Área construida: 986 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric, Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Asphalt
- Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Range
- Precio por pie cuadrado: $121
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 787400081260
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $122,979
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Meadowbrook Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Haas Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: King High School with 3/10 calificación de estrellas