1011 19th Ave Moline, IL, 61265
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $578/mes
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Contactar Agente
$120,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$461
Beneficio Anual
6.4%
Tasa de Capitalización
-1.4%
Efectivo sobre Efectivo
$24,544
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $93/noche con 68% de ocupación ($23,098.03). Airbtics proyecta $112/noche con 60% de ocupación ($24,544).
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Estacionalidad
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40
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$24,882
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$112
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$20k
$30k
$40k
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-$462
Beneficio
Ingresos
$24,544
Gastos Operativos
$16,871
Ingreso Operativo
$7,674
Hipoteca e Impuestos
$8,135
Beneficio (Flujo de Caja)
-$462
$33,988
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$24,120
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$3,618
Total
$33,988
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.35%
Tasa de Capitalización
6.36%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$5,724
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,194
Tu deducción total
$27,960
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $27,960 = $122,040
Impuestos sobre $122,040 (30%)
$36,612
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,612
Ahorro estimado en impuestos
$8,388
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,080 sqft
Año de construcción:
1896
Tamaño:
1,139 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,080 sqft
- Área construida: 1,139 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: On Street, Parking Pad, Alley Access
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $108
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1705137016
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $55,734
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $123,300
Escuelas
- Escuela Primaria: Lincoln-Irving Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John Deere Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Moline Sr High School with 4/10 calificación de estrellas