BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1010 Holland St, Saugatuck, MI 49453, USA

4 hab • 4 baños • 10 huéspedes • $1,995,000

BNB

Calc

Informe por:

brandyrray@gmail.com

Ingresos Anuales

$160,514

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,009

Tasa de Capitalización

6.3%

Ingresos Anuales

$160,514

AirDNA proyecta $771/noche con 57% de ocupación ($160,513).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $771 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-1.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,009	-$16,018	-$24,028	-$32,037	-$40,047	-$80,094	-$240,282
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$19,599	$40,406	$62,498	$85,952	$110,852	$260,375	$1,596,000
Pago Inicial	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Apreciación de la Propiedad	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Retorno Total	$470,439	$544,883	$622,460	$703,304	$787,557	$1,265,394	$4,602,105

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.7%

Tasa de Capitalización

6.34%

Retorno de la Inversión

15.2%

1010 Holland St Saugatuck, Michigan, 49453-9742

4 hab • 4 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $9,569/mes

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Contactar Agente

$160,514

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$8,009

Beneficio

Revenue

$160,514

Gastos Operativos

$33,947

Ingreso Operativo

$126,567

Hipoteca e Impuestos

$134,576

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,009

$469,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$399,000

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$59,850

Total

$469,850

Ratio DSCR

Débil

0.94

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.7%

Tasa de Capitalización

6.34%

Retorno de la Inversión

15.2%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$94,685

Impuesto deducible sobre la propiedad

$19,750

Tu deducción total

$207,169

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $207,169 = -$57,169

Impuestos sobre -$57,169 (30%)

-$17,151

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$17,151

Ahorro estimado en impuestos

$62,151

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