BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 101 Blackbear Dr, Hutto, TX 78634

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $388,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,194

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,009

Tasa de Capitalización

7.3%

Ingresos Anuales

$48,194

AirDNA proyecta $203/noche con 65% de ocupación ($48,193). Airbtics proyecta $212/noche con 65% de ocupación ($50,330). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,441	$48,651	$64,921	$75,787
Ocupación	62%	64%	68%	70%
Nightly Rate	$178	$195	$240	$271

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hip, Spacious Hutto Home 4/2, Mins to Dining/Shops	$49,492	$184	69%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Modern luxury home - on 1/2 acre near Kalahari	$56,825	$202	68%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
New Home, Quiet Neighborhood!	$58,907	$252	63%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Large 4/2 with 7 Beds in Great Area Crews Welcome	$47,793	$206	56%	4	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
1 Acre Oasis - A Restful Retreat w/ Pool	$77,013	$334	63%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Greater Austin Getaway Sleeps 10	$49,275	$162	81%	4	2	180	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
Spacious Resort Minutes from Kalahari Waterpark	$42,661	$188	62%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Quiet Full Private Home - Kalahari - Dell Diamond	$45,540	$154	68%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Hutto Escape Green Pasture	$39,685	$176	56%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
Cozy Home	$63,771	$264	66%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,008	$4,017	$6,026	$8,034	$10,043	$20,086	$60,260
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$311,192	$311,192	$311,192	$311,192	$311,192	$311,192	$311,192
Pago Inicial	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798
Apreciación de la Propiedad	$11,669	$23,689	$36,069	$48,821	$61,956	$133,780	$555,190
Retorno Total	$402,668	$416,696	$431,085	$445,846	$460,989	$542,856	$1,004,441

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

Tasa de Capitalización

7.26%

Retorno de la Inversión

17.46%

101 Blackbear Dr Hutto, TX, 78634

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,866/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,008

Beneficio Anual

7.3%

Tasa de Capitalización

2.0%

Efectivo sobre Efectivo

$48,194

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $212 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,096

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$212

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$50k

$65k

$80k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$2,009

Beneficio

Revenue

$48,194

Gastos Operativos

$19,945

Ingreso Operativo

$28,249

Hipoteca e Impuestos

$26,240

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,009

$100,218

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$77,798

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$11,670

Total

$100,218

Ratio DSCR

Aceptable

1.08

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

Tasa de Capitalización

7.26%

Retorno de la Inversión

17.46%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,462

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,851

Tu deducción total

$38,011

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,011 = $111,989

Impuestos sobre $111,989 (30%)

$33,597

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,597

Ahorro estimado en impuestos

$11,403

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -