BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 101 5th St, Panama City Beach, FL 32413, USA

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $1,300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$119,084

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,829

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

$119,084

AirDNA proyecta $494/noche con 66% de ocupación ($119,084).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $494 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

0.91% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,829	$5,658	$8,487	$11,317	$14,146	$28,293	$84,879
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000
Pago Inicial	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Apreciación de la Propiedad	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Retorno Total	$1,341,829	$1,384,828	$1,429,033	$1,474,478	$1,521,202	$1,775,384	$3,240,320

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.91%

Tasa de Capitalización

6.96%

Retorno de la Inversión

17.64%

101 5th St Panama City Beach, Florida, 32413-3451

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6,235/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$119,084

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $494/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$2,829

Beneficio

Ingresos

$119,084

Gastos Operativos

$28,561

Ingreso Operativo

$90,523

Hipoteca e Impuestos

$87,694

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,829

$309,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$260,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$39,000

Total

$309,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.03

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.91%

Tasa de Capitalización

6.96%

Retorno de la Inversión

17.64%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$61,699

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12,870

Tu deducción total

$127,408

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $127,408 = $22,592

Impuestos sobre $22,592 (30%)

$6,777

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$6,777

Ahorro estimado en impuestos

$38,223

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