BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1009 9th St, Bay City, MI 48708

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $550

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,731

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,799

Tasa de Capitalización

1424.7%

Ingresos Anuales

$24,731

AirDNA proyecta $111/noche con 61% de ocupación ($24,730). Airbtics proyecta $142/noche con 50% de ocupación ($25,932). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $111 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$10,405	$20,904	$52,466	$78,432
Ocupación	33%	55%	72%	77%
Nightly Rate	$84	$102	$197	$275

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Tanner Bldg Apt 10 - Studio (Downtown)	$20,354	$83	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (465)
Harless & Hugh Loft	$38,108	$274	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (286)
Tanner Bldg Apt 9 - 1 Bedroom (Downtown)	$24,046	$90	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Tanner Bldg Apt 8 - 1 bedroom (Downtown)	$25,645	$91	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Tanner Bldg Apt 4 - 1 bedroom (Downtown)	$22,348	$86	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Traveling Professional \| Tourists \|Wi-Fi \| Quiet	$15,900	$121	32%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Luxurious apartment in the Historic district	$17,955	$127	37%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Comfy One Bedroom Apartment Downtown Bay City	$17,534	$60	78%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Fully Remodeled 1 Bedroom Home	$14,890	$107	35%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (20)
Cozy Historic Dist Apt near Downtown Bay City!	$19,506	$81	62%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Luxury Loft Living near DTN BayCity	$55,618	$268	55%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Apartment Downtown Bay City	$29,495	$102	78%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Historic Charm "Lions" #3, Great Location!	$8,601	$78	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)

Métricas de Retorno

178.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,798	$15,597	$23,395	$31,194	$38,992	$77,985	$233,957
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Pago Inicial	$110	$110	$110	$110	$110	$110	$110
Apreciación de la Propiedad	$16	$33	$50	$69	$87	$189	$784
Retorno Total	$8,365	$16,180	$23,996	$31,813	$39,630	$78,724	$235,292

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

178.19%

Tasa de Capitalización

1,424.66%

Retorno de la Inversión

178.69%

1009 9th St Bay City, MI, 48708

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

13189

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,798

Beneficio Anual

1424.7%

Tasa de Capitalización

178.2%

Efectivo sobre Efectivo

$24,731

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $111/noche con 61% de ocupación ($24,730.67). Airbtics proyecta $142/noche con 50% de ocupación ($25,932).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$22,753

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$7,799

Beneficio

Ingresos

$24,731

Gastos Operativos

$16,895

Ingreso Operativo

$7,836

Hipoteca e Impuestos

$37

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,799

$4,377

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$110

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$17

Total

$4,377

Ratio DSCR

Fuerte

211.20

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

178.19%

Tasa de Capitalización

1,424.66%

Retorno de la Inversión

178.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$6,407

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,407 = $156,407

Impuestos sobre $156,407 (30%)

$46,922

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,922

Ahorro estimado en impuestos

-$1,922

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -