BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1007 Harris Rd, Grayslake, IL 60030

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $485,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,183

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,223

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

$58,183

AirDNA proyecta $270/noche con 59% de ocupación ($58,183). Airbtics proyecta $208/noche con 60% de ocupación ($45,582). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 33% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,119	$52,724	$59,600	$66,552
Ocupación	56%	64%	70%	72%
Nightly Rate	$198	$211	$217	$237

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Gorgeous Home in a Quiet Neighborhood in Grayslake	$56,759	$197	73%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Historic home in quaint Grayslake, self check-in	$42,800	$203	51%	3	1	2	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Lakefront Home on Gages Lake	$38,456	$140	72%	3	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3 Bedrooms w/ 2 King Beds ★ Walk to Libertyville	$49,394	$219	57%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
3 Bdr Apt ★ 2 King 1 Queen Bed ★ Newly Remodeled	$59,054	$213	71%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
3 Bed/2 Bath Apartment ★ Great For Families	$53,974	$212	64%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
3 Bdr ★ 3 King Beds ★ Near Great Lakes Naval Base	$49,190	$210	64%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
3 Bedrooms ★ 3 King Beds ★ Near Great Lakes Naval	$47,345	$231	56%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (55)
Loch Lomond House - Close to Fun. Far from Crowds.	$82,890	$299	69%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Stunning apt in DT Libertyville - Near Naval Base	$18,788	$156	32%	3	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

3.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,222	$8,445	$12,668	$16,891	$21,114	$42,229	$126,688
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000
Pago Inicial	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000
Apreciación de la Propiedad	$14,550	$29,536	$44,972	$60,871	$77,247	$166,799	$692,222
Retorno Total	$503,772	$522,982	$542,641	$562,763	$583,362	$694,029	$1,303,911

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.51%

Tasa de Capitalización

7.61%

Retorno de la Inversión

19.56%

1007 Harris Rd Grayslake, IL, 60030

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,326/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,222

Beneficio Anual

7.6%

Tasa de Capitalización

3.5%

Efectivo sobre Efectivo

$58,183

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 33% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $270/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $208/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,865

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$208

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$4,223

Beneficio

Ingresos

$58,183

Gastos Operativos

$21,244

Ingreso Operativo

$36,940

Hipoteca e Impuestos

$32,717

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,223

$120,300

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$97,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$14,550

Total

$120,300

Ratio DSCR

Aceptable

1.13

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.51%

Tasa de Capitalización

7.61%

Retorno de la Inversión

19.56%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,019

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,802

Tu deducción total

$45,033

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,033 = $104,967

Impuestos sobre $104,967 (30%)

$31,490

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,490

Ahorro estimado en impuestos

$13,510

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -