BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1004 Meadows Reach Cir, Suffolk, VA 23434

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $370,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,211

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,265

Tasa de Capitalización

9.5%

Ingresos Anuales

$56,211

AirDNA proyecta $195/noche con 56% de ocupación ($39,884). Airbtics proyecta $270/noche con 57% de ocupación ($56,211). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,252	$52,351	$90,294	$142,219
Ocupación	39%	59%	73%	86%
Nightly Rate	$178	$236	$330	$440

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
SpaciousComfortHome VaBch n30min Sleeps10 NearHosp	$61,169	$247	66%	4	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy comfy minutes from Rivers Casino *Fire pit	$41,355	$198	55%	4	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The Sparks Home! Relaxing Space + Lux Kitchen	$61,428	$248	62%	4	3	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Paradise of Peace	$42,822	$225	52%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Modern 4 bed-room home	$33,953	$132	67%	4	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Spacious modern 4 bedroom home	$28,558	$94	76%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Spacious 4 bedroom with bonus Room	$35,386	$239	38%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Spacious Chesapeake Home w/ Pool Table!	$45,847	$148	70%	4	3	2	$413	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Olde Towne 4 bedroom -2200 sq ft	$66,065	$231	73%	4	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Tush and Mane	$29,057	$87	88%	4	4	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxury Vacation Living!	$43,430	$379	30%	4	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Western Branch, Chesapeake VA	$25,477	$143	39%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Captains Quarters by the Bay	$52,814	$210	66%	4	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Picturesque 4BR Family Getaway!	$41,382	$324	33%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Centrally Located Spacious Home Sleeps 8	$39,042	$155	64%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Manor and Mutts #1	$36,826	$234	43%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (6)
The Ocean Breeze Estate - New construction!	$50,400	$183	74%	4	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
YES Queen! The Bridgerton House	$82,176	$221	100%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Prophet’s Quarters	$86,171	$571	41%	4	3	2	$245	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Respass Beach Cove Cottage	$150,116	$470	86%	4	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Chesapeake Vacation Rental ~ 9 Mi to Norfolk!	$120,198	$392	82%	4	3	14	$568	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Serene Haven	$56,105	$196	74%	4	2	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Uriel’s Den	$34,907	$99	91%	4	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Oak Level Acres	$67,119	$254	71%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
4 bedroom 2.5 Bath - Easy Shipyard access!	$56,330	$291	51%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Mariners Cove	$33,818	$231	40%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 2.4 (3)
Peace on the lake	$68,775	$437	43%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Spacious Smithfield Home w/ Screened Porch & Yard!	$86,684	$364	60%	4	3	2	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gust Lane Suite	$60,722	$376	38%	4	3	1	$500	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Comfy, pet friendly, near downtown home	$18,006	$120	41%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Spacious Greenlake Retreat	$55,091	$284	53%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Home away from home in Chesapeake VA.	$41,008	$187	58%	4	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Cozy Modern Cabin	$31,137	$90	93%	4	2	7	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
The West Wing of Angelus	$52,253	$166	86%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
New 4 bedroom house in Hampton	$72,250	$282	70%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)

Métricas de Retorno

10.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,264	$20,529	$30,793	$41,058	$51,322	$102,645	$307,937
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000
Pago Inicial	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Apreciación de la Propiedad	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Retorno Total	$391,364	$413,062	$435,102	$457,496	$480,254	$599,894	$1,206,024

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.73%

Tasa de Capitalización

9.51%

Retorno de la Inversión

26.15%

1004 Meadows Reach Cir Suffolk, VA, 23434

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,775/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,264

Beneficio Anual

9.5%

Tasa de Capitalización

10.7%

Efectivo sobre Efectivo

$56,211

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $195/noche con 56% de ocupación ($39,884.64). Airbtics proyecta $330/noche con 57% de ocupación ($56,211).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,078

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$270

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,265

Beneficio

Ingresos

$56,211

Gastos Operativos

$20,987

Ingreso Operativo

$35,224

Hipoteca e Impuestos

$24,959

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,265

$95,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$74,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$11,100

Total

$95,600

Ratio DSCR

Fuerte

1.41

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.73%

Tasa de Capitalización

9.51%

Retorno de la Inversión

26.15%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,561

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,663

Tu deducción total

$71,499

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $71,499 = $78,501

Impuestos sobre $78,501 (30%)

$23,550

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,550

Ahorro estimado en impuestos

$21,450

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -