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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1003 High Dunes Quay 306, Hampton, VA 23664

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $279,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,510

Beneficio (Flujo de Caja)

-$737

Tasa de Capitalización

6.5%

Ingresos Anuales

$36,510

AirDNA proyecta $147/noche con 68% de ocupación ($36,509). Airbtics proyecta $127/noche con 65% de ocupación ($30,150). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $147 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,028$33,457$44,625$57,094
Ocupación58%69%77%83%
Nightly Rate$95$126$150$178

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bungelow by The Beach 2BR 1BA CABLE-Hampton, VA

No image available

$28,209
$94
78%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (219)
Three blocks from the Beach 2

No image available

$26,052
$142
47%
214$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Stylish Condo Steps from the Beach

No image available

$37,786
$127
80%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Buckroe Beach Affordable for 4 -Walk to the Beach!

No image available

$17,730
$77
59%
214$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (133)
Condo in Buckroe Beach: Unit B

No image available

$25,467
$81
77%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Updated Hampton Home w/ Grill: Walk to Beach!

No image available

$17,708
$97
43%
212$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cozy Beachside Condo | 5-Min Stroll to Buckroe Bch

No image available

$36,517
$126
78%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Brand New Buckroe Beach for 5! Walk to the Beach!

No image available

$26,034
$118
55%
214$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Condo in Buckroe Beach

No image available

$28,345
$86
82%
212$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
The North Hampton Suite B / 3 minute walk to beach

No image available

$34,639
$122
69%
2130$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Charming 2 bedrm Cottage Steps Away From the Beach

No image available

$38,048
$168
61%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Cozy 2 bed , 1 bath retreat near Buckroe Beach.

No image available

$29,448
$88
83%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Serene 2BR Retreat near beach+Detached Game Room

No image available

$35,102
$107
84%
212$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Hampton Home w/ Grill < 1 Mi to Beach!

No image available

$20,886
$96
47%
2131$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Buckroe Beach Bungalow in Hampton - Pet Friendly

No image available

$49,473
$186
71%
2130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Beach House

No image available

$21,016
$84
62%
222$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (265)
Buckroe Bungalows #1 - 2 Blocks to the Beach!

No image available

$26,929
$118
60%
214$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (102)
Three blocks from the beach

No image available

$23,255
$130
45%
214$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Newly Renovated Buckroe Beauty! 2 BR

No image available

$25,728
$84
73%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
The “Little” Mermaid House -Walk to the Beach

No image available

$49,065
$178
69%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Tiny Blue Beach House

No image available

$37,007
$134
72%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Sojourn Guest House: Buckroe Beach Suite A

No image available

$28,598
$105
67%
212$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Sight by the Sea-2 Bd 2Bth blocks from Buckroe

No image available

$25,797
$137
49%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (80)
Buckroe Beach Bungalow

No image available

$63,774
$205
83%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Buckroe Beach - Upstairs Apartment

No image available

$19,236
$72
73%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (90)
Apartment facing Buckroe beach.

No image available

$20,434
$129
34%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hearts Blossom By the Sea

No image available

$32,814
$92
93%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Petit Cozy Beach Bungalow 5min walk to the beach

No image available

$35,672
$128
74%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
2 Bedroom Bungalow in Buckroe

No image available

$27,902
$100
71%
222$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (55)
The North Hampton Suite A

No image available

$31,256
$122
70%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Buckroe Retreat: Family Haven near the Beach

No image available

$43,666
$152
71%
222$240❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Cozy dog-friendly 2BR cottage 2 blocks to beach !𓆉

No image available

$41,724
$152
75%
227$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Charming Tiny Home + King Bed! Perfect Location!

No image available

$29,093
$92
69%
212$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (27)
The North Hampton Suite A / 3 minute walk to beach

No image available

$36,780
$150
67%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
The North Hampton Suite A

No image available

$47,093
$150
80%
212$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beachside Bliss: Pet-Friendly Oasis in Hampton

No image available

$31,808
$130
64%
2130$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Stay month to month at the beach!

No image available

$63,737
$175
95%
2230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
2 Bedroom Yacht, Yorktown Charter

No image available

$35,171
$237
40%
221$50❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (38)

Métricas de Retorno

-1.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$736-$1,473-$2,210-$2,947-$3,684-$7,369-$22,108
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200
Pago Inicial$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800
Apreciación de la Propiedad$8,370$16,991$25,870$35,016$44,437$95,952$398,206
Retorno Total$286,633$294,517$302,660$311,069$319,752$367,583$655,097

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.04%

Tasa de Capitalización

6.48%

Retorno de la Inversión

14.67%

property-location

1003 High Dunes Quay 306 Hampton, VA, 23664

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,338/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

13

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$736

Beneficio Anual

6.5%

Tasa de Capitalización

-1.0%

Efectivo sobre Efectivo

$36,510

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $147/noche con 68% de ocupación ($36,509.79). Airbtics proyecta $127/noche con 65% de ocupación ($30,150).

Top 61% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,251

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$127

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$737

Beneficio

Ingresos

$36,510

Gastos Operativos

$18,426

Ingreso Operativo

$18,084

Hipoteca e Impuestos

$18,820

Beneficio (Flujo de Caja)

-$737

$70,670

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$55,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$8,370

Total

$70,670

Ratio DSCR

Débil

0.96

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.04%

Tasa de Capitalización

6.48%

Beneficio (Acumulado)

-$737

$223,200

$6,500

$8,370

$0

Ganancia Total

$10,374

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,242

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,762

Tu deducción total

$61,966

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $61,966 = $88,034


Impuestos sobre $88,034 (30%)

$26,410

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,410


Ahorro estimado en impuestos

$18,590

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -