BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1003 E Greenbrae Dr

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,671

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,178

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

121.5%

Ingresos Anuales

$65,671

AirDNA proyecta $248/noche con 44% de ocupación ($39,855). Airbtics proyecta $310/noche con 58% de ocupación ($65,670). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $310 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,273	$69,884	$103,704	$142,011
Ocupación	48%	61%	68%	82%
Nightly Rate	$219	$296	$398	$454

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Newly Renovated Home near Legends & Sparks Marina	$53,231	$303	48%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Modern 4BR/3.5BA Home Near Reno	$64,183	$334	48%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
A Vibe - Entertaining Midtown Reno Home w/ Games!	$109,056	$417	66%	4	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Large comfy home; Games galore; Great Location	$68,111	$269	64%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy & dog friendly 4 bedroom cottage in town!	$47,535	$184	64%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Vista Gardens: A Quiet Home In The Country.	$38,390	$152	66%	4	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Minerva House-Deck,Close to DT Reno & UNR	$102,454	$433	63%	4	4	3	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Conveniently located home with tons of amenities.	$66,483	$321	55%	4	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Luxury 4-bed home in Riverside Heights!	$109,013	$330	88%	4	4	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Charming 4 Bedroom House Mid-Town Retreat	$47,337	$133	78%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Midtown 4-bedroom, 12 people, big PRIVATE backyard	$43,577	$220	50%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Northwest Reno eNVy!	$50,622	$285	48%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Retro Reno Rendezvous for Groups in Midtown	$102,599	$401	67%	4	5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Arcade\|King\|A/C\|Full Kitchen\|Backyard\|400Mbps	$53,560	$258	50%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming Downtown Reno Home	$49,331	$195	55%	4	2	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Comfortable Home ~ 2 Mi to Reno Riverwalk	$93,128	$505	47%	4	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
The Rodney House - Midcentury, Modern Sleeps 8	$105,348	$398	71%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Rare 4BR Home In the Heart of Downtown Sparks	$97,754	$535	49%	4	0	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Rising Above Reno-Casa del Sol, up to 13 guest	$51,971	$393	33%	4	3	2	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Cheerful Reno Home ☀️🕶 4 bed/2.5 bath	$67,394	$289	62%	4	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stylish Home w/ City-Mountain View 40 min to Tahoe	$65,361	$263	63%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy 4-bedroom home near midtown	$48,253	$165	74%	4	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Ultimate Family Getaway 5 Mins to Downtown Reno	$63,555	$264	62%	4	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Remodeled Victorian-Modern Amenities Classic Stlye	$29,994	$217	36%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Contemporary Home Centrally located.	$70,239	$318	55%	4	4	3	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
DT Reno - 4BR Home w/ Patio, BBQ Grill, Games Room	$68,252	$373	48%	4	3	2	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Reno-Sparks vacation home	$55,815	$164	83%	4	3	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (126)
BestRoseCottage+ExtraClean+FreeParking+NoCleanFee	$31,926	$143	61%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Twin4bedrooms/4bathrooms/Pet Friendly/sleeps14	$102,085	$367	76%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Pool & Hot Tub! Reno-Tahoe Summer Oasis	$79,547	$447	46%	4	3	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Modern 4br House near Downtown Reno	$58,747	$259	57%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Huge home in Midtown! Immersive Art Loft	$55,927	$224	63%	4	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Midtown 4-Bed 3-Bath 2000 sq/ft House HOTTUB	$175,115	$549	85%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Comfortable 4 bdrm home near UNR / Downtown Reno	$43,772	$144	75%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Contemporary Industrial Solar Pioneer	$49,152	$190	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Comfy home,HOT TUB near UNR, Rafael Park,Downtown	$99,240	$324	82%	4	3	3	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Elevator House Luxury Waterfront Mountain Views	$81,844	$520	41%	4	4	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful house, Prime Location	$70,553	$224	83%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

121.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,177	$26,355	$39,532	$52,710	$65,888	$131,776	$395,329
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,177	$26,355	$39,532	$52,710	$65,888	$131,776	$395,329

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

121.45%

Período de Recuperación en Días

300

Retorno de la Inversión

121.45%

1003 E Greenbrae Dr Sparks, Nevada, 89434-4064

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,663

Zestimate

Sparks

Zonificación

Leyes

$65,671

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $248/noche con 44% de ocupación ($39,855.42). Airbtics proyecta $310/noche con 58% de ocupación ($65,670).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,149

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$310

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$70k

$120k

$175k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$13,178

Beneficio

Ingresos

$65,671

Gastos Operativos

$20,537

Ingreso Operativo

$45,134

Renta Neta Efectiva

$31,956

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,178

$10,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$100

Total

$10,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

121.45%

Período de Recuperación en Días

300