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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10029 Bundella Dr, Las Vegas, NV 89134

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $399,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,489

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,550

Tasa de Capitalización

8.9%

Ingresos Anuales

$56,489

AirDNA proyecta $209/noche con 74% de ocupación ($56,488). Airbtics proyecta $138/noche con 67% de ocupación ($33,770). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $209 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,236$35,249$49,469$66,779
Ocupación56%73%78%86%
Nightly Rate$96$128$166$203

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Pleasant and relaxing house in Las Vegas

No image available

$69,109
$230
77%
221$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Perfect 2 Bedroom Pool House

No image available

$55,317
$202
72%
223$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Private 2 bedroom 2 bath condo

No image available

$40,990
$134
81%
221$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Cozy 2-bedroom single story home

No image available

$41,533
$166
64%
222$219❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Cozy Poolside Abode

No image available

$54,432
$153
92%
221$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Modern Peccole Ranch 2bed 2bath

No image available

$45,545
$145
84%
222$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Beautiful Summerlin Home (The Lakes)

No image available

$35,400
$186
52%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (582)
Cozy 2BR/ 2BTH condo minutes from the Strip!

No image available

$56,294
$167
88%
221$125✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Unit 7 3 qn beds 6 foldout sofabed Beautiful pool

No image available

$25,992
$200
31%
221$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Private 2 bed 2 bath kitchen condo in Summerlin

No image available

$22,499
$119
50%
2230$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
My Home is your Home ...!!! Welcome to Las Vegas..

No image available

$36,382
$112
86%
232$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Cozy 2 bed condo in Las Vegas

No image available

$29,060
$127
61%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Rustic Bungalow Spacious and secure.

No image available

$27,629
$91
82%
215$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (74)
Gorgeous centrally located 2 bedroom condo!

No image available

$70,800
$202
93%
221$110✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Cute Condo near Red Rock Casino

No image available

$33,727
$157
52%
221$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Gated Dual Master Suites *Laundry*Office*Dog Park*

No image available

$21,616
$79
74%
2330$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Lovely 2-bedroom condo- free parking on premises

No image available

$21,419
$76
76%
2231$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Lovely 2 bdr Condo in Summerlin!

No image available

$34,873
$136
68%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
Clean and cozy 2 bedroom condo

No image available

$29,719
$140
58%
2230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Executive Summerlin Residence

No image available

$36,636
$130
77%
2230$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Cute Las Vegas Condo near Red Rock Casino

No image available

$43,226
$199
55%
221$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
2 Bedroom 2 Bathroom Condo

No image available

$27,996
$147
49%
222$80❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Gorgeous Safe Gated Long Term Corporate Housing

No image available

$65,126
$217
82%
2330$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
TPC Las Vegas Luxury Golf Condo M$ Views Book Now!

No image available

$24,756
$89
76%
2230$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Boho in Boca !

No image available

$19,223
$101
52%
2230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Las Vegas Sweet Home 1 (The best discounts)

No image available

$26,817
$120
60%
213$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Beautiful quiet peaceful remodeled clean home

No image available

$36,585
$119
84%
2231$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Chic Vegas Retreat: Near Top Attractions

No image available

$90,540
$271
90%
231$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Summerlin Condo in Gated Community !

No image available

$20,588
$75
75%
2131$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
v cozy two bedroom 2 bathroom

No image available

$17,692
$88
50%
222$70❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (12)
Beautiful Summerlin Condominium

No image available

$27,900
$99
77%
2230$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Modern & Cozy 2 BR/2 Bath Near Red Rock

No image available

$38,042
$141
72%
222$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Joes quiet, comfortable condo in Summerlin.

No image available

$20,862
$76
75%
2230$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
2 bedroom beauty

No image available

$32,961
$237
38%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Great Location, very quiet and private.

No image available

$27,652
$97
77%
2231$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Divine 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities

No image available

$24,981
$91
75%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
h cozy two bedroom 2 bathroom

No image available

$20,855
$88
61%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Enchanting 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities

No image available

$19,610
$94
57%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Lovely 2BR/2BA Apartment W/Pool Gym Balcony

No image available

$27,627
$111
68%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)

Métricas de Retorno

8.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,549$17,099$25,649$34,199$42,749$85,498$256,494
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200
Pago Inicial$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800
Apreciación de la Propiedad$11,970$24,299$36,998$50,078$63,550$137,222$569,477
Retorno Total$419,519$440,398$461,647$483,277$505,299$621,720$1,224,972

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.7%

Tasa de Capitalización

8.88%

Retorno de la Inversión

24.86%

property-location

10029 Bundella Dr Las Vegas, NV, 89134

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,914/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

60

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,549

Beneficio Anual

8.9%

Tasa de Capitalización

8.7%

Efectivo sobre Efectivo

$56,489

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $209/noche con 74% de ocupación ($56,488.63). Airbtics proyecta $138/noche con 67% de ocupación ($33,770).

Top 48% de comparables

Top 13% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,258

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$138

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$35k

$60k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,550

Beneficio

Ingresos

$56,489

Gastos Operativos

$21,024

Ingreso Operativo

$35,465

Hipoteca e Impuestos

$26,915

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,550

$98,270

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$11,970

Total

$98,270

Ratio DSCR

Fuerte

1.32

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.7%

Tasa de Capitalización

8.88%

Beneficio (Acumulado)

$8,550

$319,200

$6,500

$11,970

$0

Ganancia Total

$24,440

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,937

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,950

Tu deducción total

$78,175

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $78,175 = $71,825


Impuestos sobre $71,825 (30%)

$21,547

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,547


Ahorro estimado en impuestos

$23,453

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -