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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1000 Fort Worth Ave, Dallas, TX, 75208

3 hab • 2 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,157

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,624

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-30.5%

Ingresos Anuales

$52,157

AirDNA proyecta $315/noche con 48% de ocupación ($55,224). Airbtics proyecta $255/noche con 56% de ocupación ($52,156). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $255 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$38,585$48,110$76,674$100,283
Ocupación51%55%63%70%
Nightly Rate$196$219$310$357

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
360 City Views+2xRooftops+3BRs: Hidden Gem!

No image available

$80,486
$321
61%
341$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (112)
The Casa Blanca - Cozy 3bd/2ba, mins to Downtown

No image available

$54,567
$276
50%
332$183❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Kessler Park Treehouse

No image available

$77,858
$409
49%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
✪Hub 2 Entertainments ✬ Backyard Deck ✬

No image available

$49,028
$214
55%
332$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Trinity Luxe: 3BR Downtown Gem

No image available

$45,624
$219
52%
333$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Trinity Groves! A few minutes to down town Dallas

No image available

$40,538
$213
52%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (154)
Modern Industrial Home in Booming Trinity Groves

No image available

$57,814
$164
74%
331$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
3BR+Private Rooftop+Skyline Views+Peloton+Bishop

No image available

$86,684
$382
62%
341$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Luxury Abode - Modern, central, high-end home

No image available

$45,269
$184
64%
333$200❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (22)
9min > Bishop Arts/Dwntwn | Fire Pit | King Beds

No image available

$32,127
$209
42%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Roof Deck! | Dwntwn View | Walk > Sylvan30 | Pet

No image available

$33,209
$149
52%
321$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Trinity Groves | Lux Farmhouse Centrally Located

No image available

$72,658
$321
59%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Luxurious Townhome Close to Downtown Dallas

No image available

$34,161
$286
30%
341$125❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (8)
|BLUE HOUSE| by Downtown/Trinity Grove/Bishop Arts

No image available

$52,528
$184
78%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (120)
The Pollard by ASH, Lux + Modern

No image available

$75,713
$300
66%
342$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

-30.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$2,623-$5,247-$7,870-$10,494-$13,117-$26,235-$78,706
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$2,623-$5,247-$7,870-$10,494-$13,117-$26,235-$78,706

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-30.5%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-30.5%

property-location

1000 Fort Worth Ave Dallas, Texas, 75208

3 hab • 2 baños • 1 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,089

Zestimate

Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$52,157

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $315/noche con 48% de ocupación ($55,224.89). Airbtics proyecta $255/noche con 56% de ocupación ($52,156).

Top 48% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

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$55,884

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$255

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$50k

$70k

$90k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$2,624

Beneficio

Ingresos

$52,157

Gastos Operativos

$18,780

Ingreso Operativo

$33,376

Renta Neta Efectiva

$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,624

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-30.5%

Período de Recuperación en Días

0