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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1000 Eagle Mountain Dr, Big Bear, CA, 92314

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $591,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,394

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,538

Tasa de Capitalización

6.0%

Ingresos Anuales

$56,394

AirDNA proyecta $430/noche con 83% de ocupación ($130,355). Airbtics proyecta $386/noche con 40% de ocupación ($56,393). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $386 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$30,147$50,774$79,556$127,050
Ocupación34%39%45%55%
Nightly Rate$228$341$460$600

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Getaway and play!
$52,642
$419
34%
422$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Spacious Luxury Chalet: Game Room & Firepit
$83,513
$406
52%
441$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
✧ GORGEOUS Remodel, Dog/Kid Friendly, Gameroom! ✧
$69,068
$380
44%
43.52$488✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Whispering Bear Lodge: Pool Table!Foosball! Views!
$30,240
$230
32%
421$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Eagle Mountain Cabin | Game Room
$39,889
$169
62%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Mt Shasta Cabin with Ski-slope View & Central Air
$23,753
$174
31%
431$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
✧ Game Room, Spa, Firepit, Pet/ Child Friendly! ✧
$56,791
$285
46%
422$488❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
La Casa Bella: Pool Table! Pinball! Propane BBQ!
$44,314
$302
39%
42.51$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (118)
Juniper Lodge: Spa! Partially Fenced! Pet Friendly
$36,724
$251
38%
42.51$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Large 4 bedroom cabin with Hot Tub
$40,283
$205
51%
42.51$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (311)
4 Bedroom + Hot Tub + Fully Fenced + Dogs Welcomed
$30,504
$207
36%
421$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Cabin in Bearadise
$44,372
$365
31%
432$245❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
The Four Seasons Vista + Hot Tub + Pool Table!
$50,899
$368
35%
432$245✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
2500SQF Family & Friends Big Bear Vacation Home!
$49,460
$220
55%
43.52$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Blue Ridge Cabin - Hot Tub, Near the lake/slopes
$69,554
$290
57%
43.51$301✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Bear Escapes: Hot Tub!Pool Table!BBQ!Fireplaces
$48,830
$376
34%
431$185✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (110)
Sky Pine Retreat: Game Room! Spa! EV Charger!
$52,090
$342
40%
431$168❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Location! Theatre, spa, games, privacy & EV plug!
$155,836
$594
71%
42.52$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Moody Modern Cabin w/ Game Room & Spa
$70,898
$403
45%
433$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Beary Cozy Cabin:Log Cabin!Spa!Foosball!
$46,932
$341
36%
42.51$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cabin de Amor w/ Tesla Charger
$32,773
$206
41%
421$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Starlight Lodge- SPA/Large Decks/ Mtn & Lake Views
$111,048
$509
56%
44.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Modern Family Cabin mins to Lake, Slopes & Hikes
$87,357
$444
52%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
A-Frame ski chalet Beautiful Mountain View’s
$29,910
$178
41%
411$75✅❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Families love! Close to Slopes, Lake, Trails & All
$41,084
$367
30%
432$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Spacious,Chef Kitchen,Fenced Yard,Crawlfoot JetTub
$144,418
$971
40%
422$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
What A View: Hot Tub! Propane BBQ! Ping Pong!
$103,744
$660
42%
431$230✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Newly Renovated Spacious Cabin with Rustic Details
$37,601
$238
39%
421$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Game Room, Darts, Fireplace, Deck, BBQ
$163,236
$1,115
40%
421$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Timberline Trail. Beautiful Views plus game room.
$70,187
$561
32%
43.51$411❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
The Nina House- A charming mtn. large family home
$66,045
$523
34%
42.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
4bd/3ba Home Away from Home-Sleeps 10
$32,058
$246
34%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Castle Rock. Spa, BBQ, and the Best Views. AC
$81,605
$530
39%
441$309❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Bear Hug Lodge-Spa/BBQ/Game and Fitness rooms
$54,560
$325
44%
432$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Chimney Peak Chalet- Hot Tub- Foosball-
$45,064
$225
51%
421$242❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
House of Selah | Massive Ski Slope Views
$31,773
$163
42%
451$389❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)

Métricas de Retorno

-3.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$4,538-$9,076-$13,615-$18,153-$22,692-$45,384-$136,154
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$473,440$473,440$473,440$473,440$473,440$473,440$473,440
Pago Inicial$118,360$118,360$118,360$118,360$118,360$118,360$118,360
Apreciación de la Propiedad$17,754$36,040$54,875$74,276$94,258$203,529$844,653
Retorno Total$605,015$618,763$633,060$647,922$663,366$749,945$1,300,299

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.09%

Tasa de Capitalización

5.97%

Retorno de la Inversión

12.97%

property-location

1000 Eagle Mountain Dr Big Bear, California, 92314

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $2,839/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$591,800

Zestimate

2

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,538

Beneficio Anual

6.0%

Tasa de Capitalización

-3.1%

Efectivo sobre Efectivo

$56,394

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $430/noche con 83% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $386/noche con 40% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$60,307

Ingresos anuales promedio

40%

Tasa de ocupación promedio

$386

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,538

Beneficio

Ingresos

$56,394

Gastos Operativos

$21,011

Ingreso Operativo

$35,382

Hipoteca e Impuestos

$39,921

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,538

$146,614

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$118,360

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$17,754

Total

$146,614

Ratio DSCR

Débil

0.89

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.09%

Tasa de Capitalización

5.97%

Beneficio (Acumulado)

-$4,538

$473,440

$10,500

$17,754

$0

Ganancia Total

$19,029

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,087

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,859

Tu deducción total

$64,616

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $64,616 = $85,384


Impuestos sobre $85,384 (30%)

$25,615

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,615


Ahorro estimado en impuestos

$19,385

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.73 sqft

Año de construcción:

1972

Tamaño:

1,970 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Fireplace(s), Natural Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 0.73 sqft
  • Área construida: 1,970 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, fireplace(s), natural gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: None
  • Vista: Mountain(s), Neighborhood, Trees/Woods
  • Estacionamiento: Driveway, Asphalt, Off Street, On Site
  • Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Range, Freezer, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, Microwave, Refrigerator, Water Heater, Dryer, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $300

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 0313341030000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $612,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $591,800


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Big Bear Middle School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Big Bear High School with 6/10 calificación de estrellas