1000 Eagle Mountain Dr Big Bear, California, 92314
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,839/mes
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$591,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$4,538
Beneficio Anual
6.0%
Tasa de Capitalización
-3.1%
Efectivo sobre Efectivo
$56,394
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $430/noche con 83% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $386/noche con 40% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$60,307
Ingresos anuales promedio
40%
Tasa de ocupación promedio
$386
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$70k
$115k
$165k
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-$4,538
Beneficio
Ingresos
$56,394
Gastos Operativos
$21,011
Ingreso Operativo
$35,382
Hipoteca e Impuestos
$39,921
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,538
$146,614
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$118,360
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$17,754
Total
$146,614
Ratio DSCR
Débil
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.09%
Tasa de Capitalización
5.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$28,087
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,859
Tu deducción total
$64,616
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $64,616 = $85,384
Impuestos sobre $85,384 (30%)
$25,615
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,615
Ahorro estimado en impuestos
$19,385
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.73 sqft
Año de construcción:
1972
Tamaño:
1,970 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Fireplace(s), Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.73 sqft
- Área construida: 1,970 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, fireplace(s), natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: None
- Vista: Mountain(s), Neighborhood, Trees/Woods
- Estacionamiento: Driveway, Asphalt, Off Street, On Site
- Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Range, Freezer, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, Microwave, Refrigerator, Water Heater, Dryer, Washer
- Precio por pie cuadrado: $300
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0313341030000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $612,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $591,800
Escuelas
- Escuela Secundaria: Big Bear Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Big Bear High School with 6/10 calificación de estrellas