BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 100 N 17th St, Philadelphia, PA, 19103

1 hab • 1 baños • 119 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,768

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,632

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.5%

Ingresos Anuales

$30,768

AirDNA proyecta $156/noche con 54% de ocupación ($30,768). Airbtics proyecta $146/noche con 56% de ocupación ($29,862). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $156 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,109	$27,115	$47,967	$62,601
Ocupación	47%	54%	69%	83%
Nightly Rate	$89	$131	$184	$200

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Urban Lifestyle king bed \|APT in Center city	$26,613	$100	68%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Luex \| 1BDR apt in center city	$40,809	$188	58%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Kyoto style \|1BDR Apt in center city	$18,896	$102	47%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Bohemian Romance \| Apartments in center city	$35,214	$183	50%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Sweetest cottage ｜ 1bed room Apt in center city	$23,004	$102	57%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Stylish luxe \| Apt at center city self check-in	$20,651	$112	48%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Center City 蝶戀花 \| Glera 1 BR/1 BA at City Hall	$17,138	$72	62%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
Luxury 1BR apartment \| in center city	$22,604	$108	54%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Cozy and warm \| King Bed APT in center city	$26,660	$100	69%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Urban Retreat ✪Bright 1-bedroom✪Rittenhouse Square	$30,249	$84	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (163)
Center City 白詩南 \| Chenin Blanc Studio at City Hall	$25,406	$100	66%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Center City 黑皮諾 \| Pinot Noir 1 BR/1 BA @ City Hall	$19,785	$73	69%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Center City 西江月 \| Shine Muscat Studio at City Hall	$14,672	$70	52%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (169)
Center City 白玉霓 \| Ugni Blanc 1 BR/1 BA @ City Hall	$26,405	$132	53%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Relaxing 1BR apartment in center city of Philly	$34,277	$176	51%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Large & Sunny 1BR in Center City~ Perfect Location	$61,059	$170	95%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (105)
Center City 黑珍珠 \| Nero d'Avola Studio at City Hall	$28,722	$130	59%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Comfy Cabin\| 1BD with city view in Center city	$33,849	$178	50%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Double Suite in Philly Downtown	$14,164	$90	43%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (985)
Sonder Onyx \| Spacious One Bedroom Apartment	$27,007	$157	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Sonder Onyx \| Accessible One Bedroom Apartment	$58,699	$162	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Cozy and Comfy｜ 1BR apartment in center city	$39,398	$193	53%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Center City 夢芙蓉 \| Merlot 1 BR/1 BA at City Hall	$16,783	$70	62%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
King Suite in Philadelphia Downtown	$15,417	$81	52%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (156)
Cozy One Bedroom near Historic Rittenhouse	$21,746	$76	73%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (132)
Luxurious 1BR \| Prime Center City \| Sleeps 4	$69,763	$190	87%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxurious 1BR \| Prime Center City \| Sleeps 4	$63,632	$190	81%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
* Bright One Bedroom W/D * Sleeps 4 * Rittenhouse	$26,274	$86	78%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cultural City \| Art Museum. Fitness Room	$36,564	$222	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (7)
1BR\| Center City Luxury Apt w/Gym, Prime Location!	$42,244	$160	71%	1	1	31	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Walk to Rittenhouse Sq \|1BR w Pool, Rooftop &Gym	$42,523	$314	37%	1	1	31	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Cozy+Convenient Center City 1BR	$18,354	$85	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Quaint + Central Vine St Abode	$11,026	$72	38%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (28)
Center City/Major Attractions/Professionals	$19,865	$118	46%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
*Logan Square-1 King Bed Apt w/ Gym/Rooftop/Lounge	$45,567	$150	83%	1	1	31	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sonder at The Terrace \| Accessible 1BR w/ Shower	$40,339	$191	55%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)

Métricas de Retorno

-129.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,631	-$11,263	-$16,895	-$22,526	-$28,158	-$56,317	-$168,951
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,631	-$11,263	-$16,895	-$22,526	-$28,158	-$56,317	-$168,951

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.46%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-129.46%

100 N 17th St 810 Philadelphia, Pennsylvania, 19103

1 hab • 1 baños • 119 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,200

Zestimate

Philadelphia

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$30,768

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $146/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,393

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$146

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

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-$5,632

Beneficio

Ingresos

$30,768

Gastos Operativos

$16,000

Ingreso Operativo

$14,768

Renta Neta Efectiva

$20,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,632

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.46%

Período de Recuperación en Días