BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 100 Cheltenham Rd, Newark, DE 19711

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $2,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,935

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,875

Tasa de Capitalización

1273.8%

Ingresos Anuales

$47,935

AirDNA proyecta $337/noche con 72% de ocupación ($88,622). Airbtics proyecta $193/noche con 68% de ocupación ($47,934). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $193 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,324	$40,739	$61,652	$78,211
Ocupación	60%	68%	73%	90%
Nightly Rate	$149	$163	$224	$261

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Home In Newark DE	$36,194	$149	61%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Appleton Retreat	$44,329	$155	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
College Park Comfort 4 mins From UD	$29,933	$141	58%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
The Charming Cape - minutes to UD!	$63,684	$232	75%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$55,559	$253	60%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Modern 3-bedroom ranch house.	$36,717	$152	66%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Comfy space near University of Delaware	$37,149	$145	70%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sunny townhome-walk to UD & stadium	$73,932	$202	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$116,725	$333	89%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
3 bedrooms House in Newark with Fenced in Backyard	$21,278	$171	34%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Métricas de Retorno

318.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,874	$55,749	$83,624	$111,498	$139,373	$278,747	$836,241
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760
Pago Inicial	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Apreciación de la Propiedad	$66	$133	$203	$276	$350	$756	$3,139
Retorno Total	$30,140	$58,083	$86,028	$113,974	$141,923	$281,703	$841,581

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

318.34%

Tasa de Capitalización

1,273.77%

Retorno de la Inversión

319.35%

100 Cheltenham Rd Newark, DE, 19711

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $11/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

12217

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,874

Beneficio Anual

1273.8%

Tasa de Capitalización

318.3%

Efectivo sobre Efectivo

$47,935

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $193 por noche con 68% de ocupación, ubicándola en el 50% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,550

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$193

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$27,875

Beneficio

Revenue

$47,935

Gastos Operativos

$19,912

Ingreso Operativo

$28,023

Hipoteca e Impuestos

$148

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,875

$8,756

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$440

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$66

Total

$8,756

Ratio DSCR

Fuerte

188.83

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

318.34%

Tasa de Capitalización

1,273.77%

Retorno de la Inversión

319.35%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$104

Impuesto deducible sobre la propiedad

$22

Tu deducción total

-$26,518

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$26,518 = $176,518

Impuestos sobre $176,518 (30%)

$52,955

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$52,955

Ahorro estimado en impuestos

-$7,955

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -