100 Camberly Dr Monroeville, Pennsylvania, 15146-1805
5 hab • 4 baños • 15 huéspedes
Est. $3,354/mes
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$80,354
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $254/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $352/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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$77,907
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$352
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$90k
$160k
$230k
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$9,055
Beneficio
Ingresos
$80,354
Gastos Operativos
$24,126
Ingreso Operativo
$56,228
Hipoteca e Impuestos
$47,173
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,055
$173,839
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$139,860
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Costos de Cierre
$20,979
Total
$173,839
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.2%
Tasa de Capitalización
8.04%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$33,190
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,923
Tu deducción total
$80,557
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $80,557 = $69,443
Impuestos sobre $69,443 (30%)
$20,833
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$20,833
Ahorro estimado en impuestos
$24,167
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Property Overview
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Tamaño del lote:
18,012 sqft
Año de construcción:
1991
Tamaño:
3,986 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 Shackelford Dr | 3 | 2 | 1,900 | - | 10,627 | 1958 | $220,000 | 54 |
| 356 Center Rd | 1 | 1 | 836 | - | 10,328 | 1930 | $0 | - |
| 200 Roth Dr | 3 | 2 | 1,294 | - | 10,375 | 1956 | $185,000 | 46 |
| 205 Williamsburg Dr | 3 | 1 | 1,640 | - | 12,622 | 1953 | $100,925 | - |
| 249 Clover Dr | 3 | 2 | 1,272 | - | 8,250 | 1953 | $200,000 | 40 |
| 407 Eden Dr | 3 | 2 | 1,569 | - | 9,750 | 1958 | $235,000 | 35 |
| 628 Cooper Rd | 1 | 1 | 1,140 | - | 973,566 | 1947 | $0 | - |
| 171 Shackelford Dr | 3 | 3 | 1,802 | - | 13,518 | 1968 | $242,000 | 153 |
| 207 Berkeley Way | 3 | 3 | 2,314 | - | 6,464 | 2003 | $415,000 | 39 |
| 177 Shackelford Dr | 3 | 2 | 1,305 | - | 9,002 | 1957 | $230,000 | 59 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 18,012 sqft
- Área construida: 3,986 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 977-A-54
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $417,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $52,600
- Valor Tasado del Terreno: $52,600
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $382,900
Estimación de Mercado: $246,145
Propiedad
- Nombre: Rick Mccullough
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 100 Camberly Dr, Monroeville, Pa 15146
- Años de Propiedad: 409
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Gateway Senior High School with 6/10 calificación de estrellas