BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 100 Bay Point Dr Unit 302 Dadeville AL 36853

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $422,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$74,948

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,658

Tasa de Capitalización

12.4%

Ingresos Anuales

$74,948

AirDNA proyecta $380/noche con 54% de ocupación ($74,948).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $380 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

22.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$23,658	$47,316	$70,974	$94,632	$118,290	$236,580	$709,740
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$337,600	$337,600	$337,600	$337,600	$337,600	$337,600	$337,600
Pago Inicial	$84,400	$84,400	$84,400	$84,400	$84,400	$84,400	$84,400
Apreciación de la Propiedad	$12,660	$25,699	$39,130	$52,964	$67,213	$145,132	$602,304
Retorno Total	$458,318	$495,015	$532,104	$569,596	$607,503	$803,713	$1,734,045

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.84%

Tasa de Capitalización

12.35%

Retorno de la Inversión

39.07%

100 Bay Point Dr Unit 302 Dadeville, AL, 36853

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,024/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$74,948

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $380/noche con 54% de ocupación ($74,948.06).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$23,658

Beneficio

Ingresos

$74,948

Gastos Operativos

$22,823

Ingreso Operativo

$52,125

Hipoteca e Impuestos

$28,467

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,658

$103,560

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$84,400

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$12,660

Total

$103,560

Ratio DSCR

Fuerte

1.83

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.84%

Tasa de Capitalización

12.35%

Retorno de la Inversión

39.07%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,029

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,178

Tu deducción total

$67,954

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,954 = $82,046

Impuestos sobre $82,046 (30%)

$24,614

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,614

Ahorro estimado en impuestos

$20,386

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

2003

Tamaño:

1,052 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Condominium

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,052 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 62 19 03 07 0 002 038.302

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $63,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $315,000

Estimación de Mercado: -