10 Via Tortona Milano, Lombardia, 20144
1 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€3,902
Beneficio Anual
4.5%
Tasa de Capitalización
-3.4%
Efectivo sobre Efectivo
€35,014
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €128/noche con 55% de ocupación ($25,696.14). Airbtics proyecta €155/noche con 71% de ocupación ($35,014).
Top 51% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€34,997
Ingresos anuales promedio
71%
Tasa de ocupación promedio
€135
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€20k
€40k
€55k
€75k
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-€3,902
Beneficio
Ingresos
€35,014
Gastos Operativos
€13,317
Ingreso Operativo
€21,697
Hipoteca e Impuestos
€25,599
Beneficio (Flujo de Caja)
-€3,902
€113,232
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€96,000
Renovaciones y Mobiliario
€2,832
Costos de Cierre
€14,400
Total
€113,232
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.44%
Tasa de Capitalización
4.52%