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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10 Rue de Penthièvre, Paris, IDF, 75008

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€52,639

Beneficio (Flujo de Caja)

€21,453

Tasa de Capitalización

12.5%

Ingresos Anuales

€52,639

AirDNA proyecta €178/noche con 66% de ocupación ($42,938). Airbtics proyecta €200/noche con 72% de ocupación ($52,639). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €200 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€32,244€50,241€75,802€101,805
Ocupación60%73%84%96%
Nightly Rate€145€186€242€284

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Petit appartement calme Paris 8e

No image available

€46,899
€275
46%
11.52€14❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Beautiful Apartment near Saint Lazare Opera

No image available

€44,589
€126
94%
111€57❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (45)
Saint-Honoré/Matignon : Luxury Apartment 4P - 1BDR

No image available

€61,670
€188
86%
113€91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
THE PLACE TO BE Elysees Matignon

No image available

€51,928
€223
62%
113€86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (223)
Duplex St-Honoré/Champs-Élysées

No image available

€51,399
€199
70%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Gentleman - Design & Luminous - Business Trip

No image available

€55,260
€222
67%
111€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Elysée/Fg St Honoré- 2 piéces de luxe de 60m² -

No image available

€49,155
€169
79%
114€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Suite luxueuse-Elysée-Faubourg St Honoré-Paris 8

No image available

€46,320
€166
73%
113€77❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (44)
1628: Beautiful Loft in Champs-Élysées

No image available

€76,171
€256
79%
112€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (28)
Champs-Elysées/President Palace. Terrace & parking

No image available

€76,196
€374
55%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
The Lander - Serviced 1BR/1BA - Champs-Elysées

No image available

€135,086
€384
96%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Modern Apartment Champs-Elysées - Saint Honoré

No image available

€91,058
€297
82%
113€81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
1 Bedroom#Haussmann#Amazing view#EffeilTower#AC

No image available

€51,057
€168
80%
113€86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Upper-class luxury studio rue Saint-Honoré

No image available

€37,141
€165
61%
114€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Lafayette Champs-Elysées vintage center Paris

No image available

€47,482
€156
82%
114€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (125)
Charming Studio few Meters Away From Champs Elysee

No image available

€64,483
€196
90%
101€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Duplex Haussmannien near Champs Elysées,Tuileries

No image available

€57,512
€185
84%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Appart Cosy & Moderne - Champs Elysées / Haussmann

No image available

€76,192
€313
66%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Charming duplex apartment near Champs-Elysées

No image available

€61,515
€232
72%
113€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Charming apartment Champs-Elysées/Saint-Honoré

No image available

€50,796
€198
69%
113€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
T2 Miromesnil 4 pers

No image available

€51,800
€168
82%
115€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Studette des Arts Elysées

No image available

€26,859
€76
96%
115€14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Champs Elysées Faubourg St Honoré

No image available

€24,874
€126
53%
113€60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
Paris centre, proximité Champs Élysées à pied.

No image available

€36,260
€283
35%
112€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Studio idéalement situé Paris 8e

No image available

€42,687
€133
87%
111€19❌❌❌N / N⭐️ 5 (12)
Elysée - 2 pièces de luxe

No image available

€62,012
€238
67%
11.53€144❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury Appartment, Champs Elysées, Neuf !

No image available

€56,840
€210
74%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Charme de l'ancien dans un quartier prestigieux

No image available

€34,095
€123
76%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Suite moderne au cœur du 8e

No image available

€41,518
€118
96%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Incredibly central

No image available

€35,587
€143
68%
117€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Amazing loft in Paris 60 m2 !

No image available

€34,059
€225
41%
114€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Lovely flat in Champs Élysées

No image available

€45,545
€130
96%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)
Magnifique Appartement #Miromesnil #Monceau #Paris

No image available

€54,866
€150
100%
11.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
L'appartement Malesherbes

No image available

€22,463
€128
48%
1130€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
A Stunning 1-BR in Champs-Elysées

No image available

€57,091
€269
58%
1130€123❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Pretty Central flat in Paris

No image available

€40,897
€147
74%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (14)
Appartement vue Tour Eiffel, proche Champs Élysée.

No image available

€58,140
€277
57%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
L`appartement au coeur de Paris

No image available

€44,364
€139
87%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (31)
La Boétie

No image available

€25,407
€169
41%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Paris center-Opéra Concorde Champs Élysée Louvres

No image available

€55,560
€276
55%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

29.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€21,453€42,906€64,359€85,812€107,265€214,531€643,593
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Pago Inicial€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apreciación de la Propiedad€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Retorno Total€330,453€361,176€392,177€423,465€455,047€617,706€1,371,772

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.87%

Tasa de Capitalización

12.48%

Retorno de la Inversión

48.29%

property-location

10 Rue de Penthièvre Paris, Île-de-France, 75008

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

159

Puntuación de Inversor de Airbnb

€21,453

Beneficio Anual

12.5%

Tasa de Capitalización

29.9%

Efectivo sobre Efectivo

€52,639

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €178/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €200/noche con 72% de ocupación.

Top 53% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€52,070

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

€200

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€60k

€95k

€135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€21,453

Beneficio

Ingresos

€52,639

Gastos Operativos

€15,187

Ingreso Operativo

€37,453

Hipoteca e Impuestos

€16,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€21,453

€71,811

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€60,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,811

Costos de Cierre

€9,000

Total

€71,811

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.87%

Tasa de Capitalización

12.48%

Beneficio (Acumulado)

€21,453

€240,000

€2,811

€9,000

€0

Ganancia Total

€34,680