BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10 Brookwood Park, , D, D05 E064

4 hab • 1 baños • 7 huéspedes • €650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€169,724

Beneficio (Flujo de Caja)

€90,504

Tasa de Capitalización

20.7%

Ingresos Anuales

€169,724

AirDNA proyecta €293/noche con 87% de ocupación ($93,054). Airbtics proyecta €480/noche con 70% de ocupación ($122,629). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 87% tasa de ocupación, €534 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€59,069	€121,486	€171,019	€283,513
Ocupación	55%	79%	87%	92%
Nightly Rate	€292	€418	€534	€835

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Georgian Townhouse Loft Apartment	€136,426	€867	43%	4	3	2	€472	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Comfortable & Spacious home	€117,208	€411	78%	4	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Large 4 bedroom 4 bathroom	€44,029	€210	56%	4	4	5	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
A Period Cottage on the Doorstep of Dublin City	€175,790	€518	92%	4	2	2	€125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Close to city and the airport!	€189,435	€518	100%	4	2	4	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Talbot Coach House	€224,791	€1,301	47%	4	4	2	€472	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Spacious Docklands Home	€168,072	€833	54%	4	5	2	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Stay just off Grafton Street	€111,933	€372	82%	4	2	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (319)
A Dublin Gem, Ballsbridge	€118,486	€770	42%	4	2	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
4 bed 2 bath house in the southern city centre	€116,434	€352	90%	4	2	3	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
19th Century Edwardian Comfort	€62,856	€407	42%	4	2	4	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cosy Home-Sleeps 10 -City 15 mins walk/Tram 2 Mins	€83,394	€269	82%	4	2	2	€209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (274)
Modern 4 Bedroom Townhouse	€168,542	€521	87%	4	2	1	€95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (21)
4 bedrooms 2 Bath Central City	€93,984	€385	66%	4	2	3	€105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (51)
4 bed 2 bathroom large apartment	€102,265	€487	57%	4	2	3	€105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Luxury George's St House with 4 Ensuites + Rooftop	€174,986	€532	88%	4	4	3	€211	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (50)
GuestReady - Glasnevin Charm near DCU	€82,982	€290	77%	4	2	1	€305	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
SUPER LOCATION CITY/AIRPORT CLONTARF	€154,785	€426	99%	4	2	2	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
4 Bed House between Silicon Docks & Aviva Stadium	€157,180	€475	90%	4	3	3	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Fab cottage close to city centre	€86,630	€295	80%	4	1	2	€53	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (20)
City centre house close to 3arena	€110,131	€366	82%	4	1	1	€53	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (52)
Complete 4 Bed House near Sutton/Howth	€45,849	€169	74%	4	2	14	€79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Spacious 4BDR Near Aviva & Ballsbridge	€69,811	€284	66%	4	4	2	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Modern Victorian Home, 15 min from City Centre	€257,663	€854	82%	4	5	3	€181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Large home, Dublin City Centre	€138,287	€497	76%	4	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Bright airy 4 bed close to RDS Aviva 3Arena & city	€151,769	€478	86%	4	1	2	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
House in an award-winning estate (Courtlands)	€96,984	€293	90%	4	2	14	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
No Fees - Spacious Home 4 bedroom 2 baths + garden	€85,132	€270	86%	4	3	14	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Dublin family home	€109,387	€311	96%	4	3	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Luxury New Build 4 Bedroom Home in Gated Community	€136,853	€542	69%	4	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Nest in the Capital	€76,797	€231	91%	4	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Large 4 bedroom 4 bathroom Apt	€32,320	€273	32%	4	4	5	€126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Large 4 bedroom apartment	€41,316	€275	41%	4	4	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 Bedroom, 4 Bathroom Apts D	€107,919	€292	100%	4	4	3	€122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Central, comfortable and spacious 4 bed duplex	€115,255	€391	80%	4	2	1	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
4 Bed Luxurious House - central location	€170,009	€636	73%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Dublin City Retreat	€147,162	€479	84%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)

Métricas de Retorno

56.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€90,503	€181,007	€271,510	€362,014	€452,517	€905,035	€2,715,105
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€520,000	€520,000	€520,000	€520,000	€520,000	€520,000	€520,000
Pago Inicial	€130,000	€130,000	€130,000	€130,000	€130,000	€130,000	€130,000
Apreciación de la Propiedad	€19,500	€39,585	€60,272	€81,580	€103,528	€223,545	€927,720
Retorno Total	€760,003	€870,592	€981,783	€1,093,594	€1,206,045	€1,778,580	€4,292,826

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.75%

Tasa de Capitalización

20.66%

Retorno de la Inversión

72.98%

10 Brookwood Park County Dublin, D05 E064

4 hab • 1 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

296

Puntuación de Inversor de Airbnb

€90,503

Beneficio Anual

20.7%

Tasa de Capitalización

56.8%

Efectivo sobre Efectivo

€169,724

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €293/noche con 87% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €480/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€116,094

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

€480

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€30k

€105k

€180k

€260k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€90,504

Beneficio

Ingresos

€169,724

Gastos Operativos

€35,373

Ingreso Operativo

€134,350

Hipoteca e Impuestos

€43,847

Beneficio (Flujo de Caja)

€90,504

€159,472

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€130,000

Renovaciones y Mobiliario

€9,972

Costos de Cierre

€19,500

Total

€159,472

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.75%

Tasa de Capitalización

20.66%

Retorno de la Inversión

72.98%