BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10 Braddock Dr, Ohiopyle, PA 15470

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $299,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,453

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,134

Tasa de Capitalización

12.1%

Ingresos Anuales

$57,453

AirDNA proyecta $309/noche con 47% de ocupación ($53,044). Airbtics proyecta $286/noche con 55% de ocupación ($57,452). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $286 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,709	$54,327	$77,576	$110,394
Ocupación	44%	53%	66%	77%
Nightly Rate	$224	$274	$315	$385

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
LazyBearLodge~Cozy Lodge with HOT TUB & Pool Table	$66,630	$291	60%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Vineyard View Chalet w/ Hot Tub!	$29,922	$195	41%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Corey Cabin \| 3BR 2BA, Fireplace, Hot Tub	$60,795	$279	58%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Cozy Cabin in Ohiopyle w/ Year Round Hot Tub	$43,870	$228	51%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Be with nature at our condo at Nemacolin Resort	$37,663	$180	55%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Ohiopyle Hobbit House	$121,892	$375	88%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
Marietta's River Retreat \| 3BR,2BA,in Ohiopyle!	$53,989	$385	37%	3	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Trailside Guest Suite Minutes to Fallingwater	$43,672	$354	33%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
FLW Inspired Home--close to NWL and Fallingwater!	$99,294	$403	67%	3	3	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hidden Gem - Ohiopyle	$58,368	$291	54%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Ohiopyle Rocky Top Retreat	$42,030	$269	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pura Vida \| 3BR, 2BA, Hot Tub, Secluded, Cabin	$47,992	$224	56%	3	2	1	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
On the Rocks Cabin--Private Luxury Cabin w Hot Tub	$54,086	$281	52%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (5)
Benner's "Flyfishing Lodge"	$41,248	$245	46%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
The River House \| 3BR,2.5BA,Hot Tub, in Ohiopyle!	$56,671	$386	39%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Bern's Summit Solitude: Stream-Front Serenity	$35,649	$181	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Fall Foliage Stunning Cabin! Hot Tub/Fire Pit	$113,000	$459	66%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Paddler's Lane Retreat - Chalet Rental with Apartment	$90,858	$271	91%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Yough Mountain House, LLC	$45,842	$243	50%	3	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Gorgeous, Private Home on the Yough River with Hot	$81,455	$306	72%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Appalachian Mountain Inn~2 miles to Ohiopyle	$54,153	$269	53%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
The Creek House on Meadow Run	$31,564	$207	41%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Whispering Pines-come back to nature.	$60,449	$287	56%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cottage on Meadow Run \| 3BR,1BA,Fireplace,Hot Tub	$60,858	$224	72%	3	1	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Uber Private, Luxury Cabin minutes from Ohiopyle	$35,516	$208	45%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Fall Foliage Getaway! Hot Tub, FirePit, Game Room!	$92,015	$371	66%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
NEW Home on Laurel Run\|4 Acres\|Near Morgantown	$134,644	$731	50%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Homestead	$73,985	$271	74%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (249)
Large Rustic Log Cabin in the Laurel Highlands	$71,366	$225	86%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Book-Me-By-The-Lake	$60,668	$259	64%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bearfoot Hideaway	$81,906	$278	79%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Gallery	$28,970	$173	43%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Maria's Lovers House in Historic Brownsville, PA	$21,841	$126	45%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
SpEciAL…,rent 2 nights get 3rd night…FREE!	$85,200	$350	66%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
“A-Frame Away”Secluded cabin minutes from 7Springs	$42,201	$219	50%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (113)
Page Landing in Confluence	$40,657	$177	61%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Mountain Retreat	$86,089	$300	77%	3	3	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Métricas de Retorno

20.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,134	$32,268	$48,403	$64,537	$80,672	$161,344	$484,032
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Pago Inicial	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Apreciación de la Propiedad	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Retorno Total	$324,104	$349,477	$375,128	$401,064	$427,294	$563,175	$1,209,783

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.94%

Tasa de Capitalización

12.14%

Retorno de la Inversión

36.4%

10 Braddock Dr Ohiopyle, PA, 15470

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,434/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

123

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,134

Beneficio Anual

12.1%

Tasa de Capitalización

20.9%

Efectivo sobre Efectivo

$57,453

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $309/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $286/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,292

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$286

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,134

Beneficio

Ingresos

$57,453

Gastos Operativos

$21,149

Ingreso Operativo

$36,304

Hipoteca e Impuestos

$20,170

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,134

$77,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$59,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$8,970

Total

$77,020

Ratio DSCR

Fuerte

1.80

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.94%

Tasa de Capitalización

12.14%

Retorno de la Inversión

36.4%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,191

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,960

Tu deducción total

$14,626

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $14,626 = $135,374

Impuestos sobre $135,374 (30%)

$40,612

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,612

Ahorro estimado en impuestos

$4,388

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -