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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1 Rue Ladji Doucouré, Asnières-sur-Seine, Île-de-France, 92600

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • €387,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€36,777

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,394

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

€36,777

AirDNA proyecta €113/noche con 45% de ocupación ($18,645). Airbtics proyecta €120/noche con 51% de ocupación ($22,395). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, €150 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€12,182€18,957€35,153€52,605
Ocupación34%43%67%86%
Nightly Rate€95€116€140€163

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Appartement duplex

No image available

€24,392
€116
56%
212€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Appart 2 Chambres Proche Paris

No image available

€17,932
€158
31%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Un nid douillet aux portes de Paris

No image available

€10,521
€51
52%
222€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (13)
Maison entièrement rénovée

No image available

€15,884
€136
30%
223€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
New & bright 3-Bedroom - 64m² - 15 min from Paris

No image available

€13,911
€107
35%
226€31❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (8)
3 pièces, terrasse, parking

No image available

€20,577
€66
79%
212€63❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
Appartement Chic près de Paris

No image available

€21,294
€160
35%
213€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Superbe appartement proche de Paris

No image available

€14,244
€118
32%
212€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
3 pièces RdC, jardin, terrasse privative, parking

No image available

€20,564
€76
72%
223€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
L' éclat citadin - France

No image available

€16,675
€107
39%
211€126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Close to Paris: Bright & comfortable apartment

No image available

€19,525
€92
55%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (162)
Superbe maison 4 personnes à 10 min de Paris/ J.O

No image available

€31,693
€222
39%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (7)
3P proche Paris/métro ligne 13 + balcon + parking

No image available

€19,921
€53
94%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Appartement familiale

No image available

€13,413
€105
35%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Appart T3 cosy près du métro

No image available

€27,376
€158
45%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Appartement Moderne et Confortable - 2BR

No image available

€42,760
€124
93%
214€105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Beau T3 proche stades olympiques

No image available

€28,519
€96
75%
212€105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Exceptional apartment near Paris

No image available

€22,436
€106
58%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Quiet cosy apart close to PARIS and subway

No image available

€39,997
€125
85%
213€68❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (11)
Joli 3p tout équipé, vue superbe

No image available

€25,268
€162
40%
223€104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Logement T3 / Métro 13 à 10'min / proche paris

No image available

€17,666
€75
61%
222€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Maison aux portes de Paris

No image available

€38,292
€109
96%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
GuestReady - Glimpse of dawn in Asnières-sur-Seine

No image available

€10,497
€84
34%
2130€458❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartement T3 neuf

No image available

€21,079
€175
33%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Luxueux appt de 60 m2 à 15mn de Paris avec parking

No image available

€17,175
€117
40%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Appartement cosy et spacieux proche de Paris

No image available

€22,053
€85
68%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Hamorny apartment in Asnières-sur-Seine

No image available

€24,429
€121
52%
211€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Appartement 6 pers (2 chambres) avec jardin

No image available

€35,740
€101
96%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
GuestReady - Gennevilliers Vibrant Serenity

No image available

€22,355
€137
42%
211€146❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
CAV - Agréable Logement Pour 4 Personnes

No image available

€34,487
€110
86%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (4)
appart à 5 min à pied de métro

No image available

€28,117
€135
57%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (11)
Appartement cosy spacieux et lumineux

No image available

€17,135
€138
34%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Luxury Apartment near Paris with secured Parking

No image available

€41,770
€196
57%
212€63❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (90)
Appart 2 chambres 60m2 lumineux

No image available

€12,999
€90
39%
212€11❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Duplex bright and Spacious -Near Paris w/ parking

No image available

€36,142
€147
67%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

16.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€4,394€8,788€13,183€17,577€21,971€43,943€131,831
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€387,000€387,000€387,000€387,000€387,000€387,000€387,000
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€11,610€23,568€35,885€48,571€61,639€133,095€552,350
Retorno Total€403,004€419,357€436,068€453,149€470,611€564,039€1,071,182

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.22%

Tasa de Capitalización

7.22%

Retorno de la Inversión

98.04%

property-location

1 Rue Ladji Doucouré Asnières-sur-Seine, Île-de-France, 92600

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

70

Puntuación de Inversor de Airbnb

€4,394

Beneficio Anual

7.2%

Tasa de Capitalización

16.2%

Efectivo sobre Efectivo

€36,777

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €113/noche con 45% de ocupación ($18,645.5). Airbtics proyecta €120/noche con 51% de ocupación ($22,395).

Top 26% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€22,416

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

€120

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€4,394

Beneficio

Ingresos

€36,777

Gastos Operativos

€8,813

Ingreso Operativo

€27,965

Hipoteca e Impuestos

€23,570

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,394

€27,090

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€0

Renovaciones y Mobiliario

€0

Costos de Cierre

€27,090

Total

€27,090

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.22%

Tasa de Capitalización

7.22%

Beneficio (Acumulado)

€4,394

€387,000

€0

€11,610

€0

Ganancia Total

€26,561