BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1 Piesang Valley Rd, Plettenberg Bay, WC, 6600

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • £91,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£15,589

Beneficio (Flujo de Caja)

£5,213

Tasa de Capitalización

6.5%

Ingresos Anuales

£15,589

AirDNA proyecta £61/noche con 54% de ocupación ($11,962). Airbtics proyecta £75/noche con 57% de ocupación ($15,589). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, £75 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£8,333	£14,779	£23,686	£35,090
Ocupación	44%	57%	72%	79%
Nightly Rate	£51	£70	£88	£119

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern affordable outdoor OASIS + solar energy!	£11,475	£40	79%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (37)
Castleton Family Apartment - 4 Sleeper	£12,300	£51	66%	2	1	1	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Santini Penthouse - with inverter	£6,927	£39	48%	2	2	3	£16	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Coastal View, 2 Bedroom Apartment with Ocean View	£32,065	£117	75%	2	1.5	1	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Whales View, 2 Bedroom Apartment with Ocean View	£33,553	£119	77%	2	1	1	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Garden Route Cottage	£30,311	£105	79%	2	2	1	£0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
Stunning Central Plett luxurious 2 Bedroom Gem	£14,998	£71	57%	2	1	2	£16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Ocean View, 2 Bedroom Apartment with Sea View	£35,200	£127	76%	2	1.5	1	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Lovely 2 bedroom unit to rent in Riverclub.	£15,836	£80	54%	2	2	2	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Sea Shell Cottage Plettenberg Bay	£10,457	£31	90%	2	2	2	£10	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (795)
31 Greenpoint Mews in Plett	£12,037	£46	72%	2	1	2	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (461)
Blu Tides Self-catering Cottage	£10,501	£46	60%	2	1.5	2	£10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (32)
Stellar Place - Beaches, River, Location!	£25,455	£81	86%	2	2	2	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mountain and Sea View Getaway Plett	£17,788	£56	85%	2	2	2	£12	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Relax @ Marie's	£8,249	£52	43%	2	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sunset Cottage, 2 Bedroom Apartment with Balcony	£24,786	£89	76%	2	2	1	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
39 Riverclub Villas	£9,405	£52	47%	2	2	3	£16	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
2 Greenpoint Mews With Backup Power	£11,861	£55	58%	2	1	2	£4	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Nguni River Apartment, River Club Plettenberg Bay	£11,106	£52	57%	2	2	1	£10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Beau Rivage 31	£25,170	£168	41%	2	2	2	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Skyviews Villa -Free Wi-fi RiverPool	£14,221	£88	43%	2	2	2	£22	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The River Club Loft \| Resort 2min to Robberg Beach	£13,622	£82	43%	2	2	2	£50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Eleven River Club	£26,858	£105	70%	2	2	2	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Beacon Way Terraces - Spectacular 2 bed apartment	£27,469	£119	62%	2	2.5	2	£16	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
X5 on Goose	£10,709	£62	45%	2	2	2	£18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Plett Sunrise :) Santini Village / Flat Number 84	£9,536	£81	31%	2	2	1	£38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Steve - Relaxation time in a Plett hidden gem.	£10,539	£55	52%	2	2	3	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (83)
No 7 River Club Villas	£19,210	£85	61%	2	2	2	£26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
River Club in Plettenberg Bay	£7,943	£48	41%	2	1	2	£18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lovely 2 bedroom rental unit with exquisite views	£24,709	£130	51%	2	2	1	£12	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
26 Riverclub Villas	£9,686	£52	50%	2	2	3	£16	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
No. 30 in Plett	£26,417	£115	63%	2	1	2	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
40 River Club Villas	£10,801	£50	47%	2	2	7	£60	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
2 Bedroom Duplex Plettenberg Bay	£16,519	£68	65%	2	2.5	5	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
1 River Club Villas	£15,634	£50	82%	2	2	2	£38	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
No 9 River Club Villas	£17,286	£85	55%	2	2	2	£27	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (9)
River View Cottage	£9,722	£73	36%	2	3	4	£20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
74 Santini Village - with Inverter	£5,646	£40	37%	2	1	3	£16	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)

Métricas de Retorno

83.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£5,212	£10,425	£15,638	£20,850	£26,063	£52,126	£156,380
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Pago Inicial	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Apreciación de la Propiedad	£2,730	£5,541	£8,438	£11,421	£14,493	£31,296	£129,880
Retorno Total	£7,942	£15,967	£24,076	£32,271	£40,557	£83,423	£286,261

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

83.53%

Tasa de Capitalización

6.47%

Retorno de la Inversión

127.27%

1 Piesang Valley Rd Plettenberg Bay, Western Cape, 6600

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

257

Puntuación de Inversor de Airbnb

£2,179

Beneficio Anual

6.5%

Tasa de Capitalización

83.5%

Efectivo sobre Efectivo

£15,589

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £61/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £75/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£16,215

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

£75

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£5k

£15k

£25k

£35k

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£5,213

Beneficio

Ingresos

£15,589

Gastos Operativos

£9,694

Ingreso Operativo

£5,895

Hipoteca e Impuestos

£683

Beneficio (Flujo de Caja)

£5,213

£3,510

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£0

Renovaciones y Mobiliario

£3,510

Total

£3,510

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

83.53%

Tasa de Capitalización

6.47%

Retorno de la Inversión

127.27%