BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1 Olympia Canyon Way, Las Vegas, NV 89141

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $5,999,995

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,346

Beneficio (Flujo de Caja)

-$373,750

Tasa de Capitalización

0.5%

Ingresos Anuales

$51,346

AirDNA proyecta $227/noche con 62% de ocupación ($51,404). Airbtics proyecta $213/noche con 66% de ocupación ($51,346). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $213 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,821	$47,952	$73,628	$96,381
Ocupación	54%	65%	82%	86%
Nightly Rate	$162	$194	$237	$295

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Las Vegas Home, 7 miles from strip!	$56,368	$174	86%	3	4	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (262)
Desert Oasis - Minutes From The Strip!	$38,213	$195	51%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
MODERN POOL HOUSE - 15min to the strip!	$46,064	$212	55%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Beautiful home right off of Las Vegas Blvd	$34,089	$137	63%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Luxury Villa #3 PoolViewNear Airport*Red Rock	$54,710	$251	57%	3	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Playful decor, Pool/Spa 3 Bedroom	$77,478	$318	66%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Pool/Spa Family Friendly 3 Bedroom	$71,439	$293	66%	3	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Amazing Pool House Mins from Strip! Outdoor Oasis!	$65,133	$197	85%	3	2	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Comfy house w/swim spa hottub	$75,475	$321	63%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Guest Fav! Amazing Location by South Point-Arcades	$32,597	$179	45%	3	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Single Story Beautiful home/King size beds/TV	$41,045	$202	52%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Gorgeous Happy Home!	$45,896	$177	70%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Newer Vegas House w/Desert Views 10min to STRIP	$56,353	$218	68%	3	3	29	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Beautiful 3 bedroom one story home with 2 garage	$39,821	$160	68%	3	2	31	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
A Perfect Las Vegas Getaway Beautiful & Brand New!	$45,478	$186	65%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy 3 Bedroom Home- next to all the action!	$28,843	$163	46%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Beautiful Modern Vegas Built 2022, 10 min to Strip	$61,378	$195	86%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Spacious stylish home near the Strip/Airport.	$56,519	$183	82%	3	3	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (142)
Beautiful 3bdrm w Pool/Spa	$76,717	$229	88%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
FUN 3 Bedroom home with POOL, SPA and GAME ROOM	$65,603	$253	69%	3	3	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
_ 15 mins to strip, Nice & Quiet community	$31,717	$122	67%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (107)
Best location 3 bd/3bth close to strip & stadium	$82,659	$236	95%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
8-12 minutes to Airport &strip. Have RV parking .	$47,635	$153	84%	3	3	5	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Lovely house has RV parking.	$56,085	$179	85%	3	3	5	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A Paradise one block from Las Vegas Boulevard.	$110,400	$679	37%	3	3	5	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Home located near the Strip and Airport	$37,163	$152	63%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Vibrant Colorful Retreat by the M, 10 Min to Strip	$51,585	$243	58%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Meditation Retreat ॐ POOL	$21,253	$99	48%	3	2	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Newly renovated 3-bedroom 2 bath Family Retreat	$33,597	$156	54%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Cozy Las Vegas Home	$35,804	$174	53%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Peaceful 3BD/2BA Single Story Residential Home	$43,792	$190	62%	3	2	7	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Spacious Fam-Friendly 3br W/King Suite near Strip!	$44,222	$140	82%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Modern Vegas Home near the Strip and everything	$64,587	$256	66%	3	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
3B3B New 2-Story home 15 Minutes to the Strip!	$45,759	$132	89%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
1900 SqFt House 25Ft Heatable Pool/Spa- Strip View	$119,034	$376	83%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Cozy single story home in the heart of Las Vegas	$64,270	$199	87%	3	2	14	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Pet-friendly: 3BR, 2.5BA, Garage	$52,245	$245	58%	3	3	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Quiet Family Home In Las Vegas	$35,082	$194	45%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
King Suite & Spa* LV Strip 5 miles away!	$41,293	$204	54%	3	3	14	$268	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful New Home w/ two Master Suites	$37,070	$150	60%	3	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Métricas de Retorno

-26.91% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$373,749	-$747,499	-$1,121,249	-$1,494,998	-$1,868,748	-$3,737,497	-$11,212,492
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996
Pago Inicial	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999
Apreciación de la Propiedad	$179,999	$365,399	$556,361	$753,052	$955,643	$2,063,496	$8,563,567
Retorno Total	$5,806,245	$5,617,895	$5,435,107	$5,258,048	$5,086,889	$4,325,994	$3,351,070

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-26.91%

Tasa de Capitalización

0.51%

Retorno de la Inversión

-9.7%

1 Olympia Canyon Way Las Vegas, NV, 89141

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $28,778/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-111

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$373,749

Beneficio Anual

0.5%

Tasa de Capitalización

-26.9%

Efectivo sobre Efectivo

$51,346

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $213/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,111

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$213

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$373,750

Beneficio

Ingresos

$51,346

Gastos Operativos

$20,355

Ingreso Operativo

$30,991

Hipoteca e Impuestos

$404,741

Beneficio (Flujo de Caja)

-$373,750

$1,388,749

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,199,999

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$180,000

Total

$1,388,749

Ratio DSCR

Débil

0.08

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-26.91%

Tasa de Capitalización

0.51%

Retorno de la Inversión

-9.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$284,766

Impuesto deducible sobre la propiedad

$59,400

Tu deducción total

$969,366

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $969,366 = -$819,366

Impuestos sobre -$819,366 (30%)

-$245,810

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$245,810

Ahorro estimado en impuestos

$290,810

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -