1 Nordic Village Ln Bartlett, New Hampshire, 03812
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,110/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$8,107
Beneficio Anual
8.1%
Tasa de Capitalización
-9.8%
Efectivo sobre Efectivo
$52,672
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $249/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $253/noche con 57% de ocupación.
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Estacionalidad
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$54,258
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$253
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$8,108
Beneficio
Ingresos
$52,672
Gastos Operativos
$16,952
Ingreso Operativo
$35,720
Hipoteca e Impuestos
$43,827
Beneficio (Flujo de Caja)
-$8,108
$82,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$66,000
Renovaciones y Mobiliario
$3,700
Costos de Cierre
$13,200
Total
$82,900
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-9.78%
Tasa de Capitalización
8.11%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$36,958
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,664
Tu deducción total
$54,445
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $54,445 = $95,555
Impuestos sobre $95,555 (30%)
$28,666
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,666
Ahorro estimado en impuestos
$16,334
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1988
Tamaño:
1,392 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Electric, Gas Heater - Vented, Mini Split
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,392 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, electric, gas heater - vented, mini split
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: No
- Refrigeración: Mini Split
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamiento: Shared Driveway, Paved
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Mini Fridge, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater, Wine Cooler, Stove-Gas
- Precio por pie cuadrado: $323
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: BARTM2RT016L00208S00I77
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $377,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas