1 Canadasquare Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300
3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€14,556
Beneficio Anual
3.9%
Tasa de Capitalización
-6.2%
Efectivo sobre Efectivo
€55,205
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €313/noche con 45% de ocupación ($51,441.98). Airbtics proyecta €257/noche con 50% de ocupación ($46,862).
Top 56% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€48,331
Ingresos anuales promedio
50%
Tasa de ocupación promedio
€256
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€40k
€70k
€100k
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-€14,557
Beneficio
Ingresos
€55,205
Gastos Operativos
€16,430
Ingreso Operativo
€38,775
Hipoteca e Impuestos
€53,332
Beneficio (Flujo de Caja)
-€14,557
€236,289
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€200,000
Renovaciones y Mobiliario
€6,289
Costos de Cierre
€30,000
Total
€236,289
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.16%
Tasa de Capitalización
3.87%