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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1 Canadasquare, Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • €1,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€55,205

Beneficio (Flujo de Caja)

-€14,557

Tasa de Capitalización

3.9%

Ingresos Anuales

€55,205

AirDNA proyecta €313/noche con 45% de ocupación ($51,441). Airbtics proyecta €257/noche con 50% de ocupación ($46,862). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, €302 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€26,128€48,755€70,292€98,618
Ocupación38%50%61%71%
Nightly Rate€184€259€302€359

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Uniek villa appartement met dubbele parkeerplaats.

No image available

€94,564
€417
61%
342€209❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Nieuwe penthouse met groot terras!

No image available

€92,102
€477
50%
323€125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Endless Sea View

No image available

€55,451
€302
50%
322€131❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
soetkin

No image available

€61,110
€312
53%
332€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Knokke - Design apartment + 1 parking

No image available

€36,254
€218
45%
323€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Cozy and sunny appartment met dubbele parking!

No image available

€62,451
€260
64%
324€52❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (36)
Mooi nieuw ruim app. 3 slk, 2 badk,terras + garage

No image available

€37,887
€147
66%
332€73❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (51)
Boutique appartement vlakbij het strand

No image available

€101,061
€275
94%
312€158❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Comfort, proximity, Silence und privacy

No image available

€30,298
€146
56%
312€126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Subliem vakantie appartement op de Zeedijk

No image available

€40,177
€172
52%
323€259❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Superbe appartement 3 chambres

No image available

€19,065
€144
32%
323€105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Stunning duplex - 3 bedroom - 2 sunny terrasses

No image available

€68,114
€299
62%
334€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Topgerenoveerd appartement met frontaal zeezicht

No image available

€76,181
€306
66%
322€131❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Ruim en gezellig appartement met zeezicht

No image available

€29,184
€184
38%
323€251❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (7)
Leopoldlaan aan zee

No image available

€37,649
€184
53%
332€52❌❌❌Y / N⭐️ 5 (23)
Stunning central apartment in the heart of Knokke

No image available

€56,954
€196
71%
322€224❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
3 slpk appartement in residentiële wijk van Knokke

No image available

€33,563
€269
31%
323€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Delux renovated apartment in the heart of Knokke

No image available

€59,616
€311
50%
332€237❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Cosy apartment with sea view

No image available

€37,113
€185
42%
312€224❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
New ruim app bij centrum en Zeedijk Knokke

No image available

€26,362
€226
30%
322€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (14)
Sun Terrace Floor, spacious and private parking

No image available

€37,886
€260
39%
332€146❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Spacious apartment with terrace and sea-view

No image available

€62,328
€206
81%
322€176❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Modern apartment with sea view at Knokke-Heist!

No image available

€37,724
€234
39%
322€178❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Walhalla Knokke sea view

No image available

€64,498
€476
37%
3330€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartement rénové situation centrale & terrasse

No image available

€33,794
€156
59%
322€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious duplex apartment in the center of Knokke

No image available

€47,525
€178
73%
332€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartement 3 ch + 2 parkg vue mer

No image available

€60,329
€192
84%
312€52❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (33)
The Marina Residence Knokke Family Apartment

No image available

€60,358
€246
58%
322€229❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Renovated spacious seaview apartment (+ parking)

No image available

€40,570
€283
39%
324€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Charmante villa in Duinbergen

No image available

€50,030
€279
49%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Charming apartement on top location in Knokke

No image available

€48,027
€262
50%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
Residentie Paola

No image available

€69,928
€303
63%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Au coeur de la famille

No image available

€73,609
€353
57%
337€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (11)
Zonnig & ruim appartement op 50m. het Albertstrand

No image available

€27,474
€126
58%
327€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Aangenaam en ruim appartement met zeezicht!

No image available

€13,704
€104
36%
3215€131❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
bel appartement spacieux

No image available

€40,384
€257
43%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)

Métricas de Retorno

-6.16% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€14,556-€29,113-€43,670-€58,227-€72,784-€145,568-€436,706
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999
Pago Inicial€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000
Apreciación de la Propiedad€30,000€60,900€92,727€125,508€159,274€343,916€1,427,262
Retorno Total€1,015,443€1,031,786€1,049,056€1,067,281€1,086,489€1,198,347€1,990,555

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.16%

Tasa de Capitalización

3.87%

Retorno de la Inversión

12.49%

property-location

1 Canadasquare Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

-16

Puntuación de Inversor de Airbnb

-€14,556

Beneficio Anual

3.9%

Tasa de Capitalización

-6.2%

Efectivo sobre Efectivo

€55,205

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €313/noche con 45% de ocupación ($51,441.98). Airbtics proyecta €257/noche con 50% de ocupación ($46,862).

Top 56% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€48,331

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

€256

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€40k

€70k

€100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€14,557

Beneficio

Ingresos

€55,205

Gastos Operativos

€16,430

Ingreso Operativo

€38,775

Hipoteca e Impuestos

€53,332

Beneficio (Flujo de Caja)

-€14,557

€236,289

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€200,000

Renovaciones y Mobiliario

€6,289

Costos de Cierre

€30,000

Total

€236,289

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.16%

Tasa de Capitalización

3.87%

Beneficio (Acumulado)

-€14,557

€800,000

€6,289

€30,000

€0

Ganancia Total

€29,531