Shaka's Rock, ZA
Part of the Shaka's Rock market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R410.7k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R2,644
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R853
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Shaka's Rock zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +541.976 R | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 8••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• R (+•%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 6••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ZAR 41)
3 Schlafzimmer (ZAR 32)
2 Schlafzimmer (ZAR 27)
Studio (ZAR 24)
1 Schlafzimmer (ZAR 20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Shaka's Rock im Durchschnitt 1,658 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Shaka's Rock erzielt einen Jahresumsatz von R393K. Leistungsstarke Inserate erzielen R933K, während leistungsschwache Inserate R152K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Shaka's Rock beträgt 35%, was einen Umsatz von RevPAR in Höhe von R819 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Shaka's Rock, nämlich R739K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Shaka's Rock. Ballito: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung wird empfohlen. Minimale Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber. Durban: Mäßig. Gewerbeanlizensierung und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich, Sicherheitszertifikate notwendig. Inkonsistente Durchsetzung, viele arbeiten informell. Umhlanga: Mäßig. Kommunale Gewerbelizenz, Genehmigung durch die Gebäudeverwaltung in Wohnkomplexen. Lückenhafte Durchsetzung, die Einhaltung durch die Gastgeber variiert je nach Gebäudeordnung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Shaka's Rock erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), TV (97%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+93%), Grill (+58%), Klimaanlage (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Shaka's Rock beträgt R3K, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Shaka's Rock buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 50% höher als die Belegung unter der Woche.