Bathurst, ZA
Part of the Port Alfred market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R251k
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R2,104
12M-Durchs
↑40%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R496
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Port Alfred zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +211.653 R | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ZAR 27)
3 Schlafzimmer (ZAR 21)
2 Schlafzimmer (ZAR 18)
1 Schlafzimmer (ZAR 13)
Studio (ZAR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Port Alfred durchschnittlich 272 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Port Alfred erzielt R197K/Jahr. Top-Inserate erzielen R429K, während schwächere Inserate R79K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Port Alfred beträgt 31% und generiert RevPAR von R402 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Port Alfred, nämlich R256K.
Die Regeln variieren in Port Alfred. Port Alfred: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt den allgemeinen gemeindlichen Satzungen und Tourismusstandards. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Kenton-on-Sea: Nachsichtig. Kein dediziertes Lizenzsystem. Muss grundlegende Zoneneinteilungs- und Bauvorschriften einhalten. Leichte Durchsetzung, beliebter Ferienvermietungsmarkt agiert informell. Bathurst: Nachsichtig. Keine formellen Genehmigungsanforderungen. Unterliegt der allgemeinen kommunalen Einhaltung und Sicherheitsstandards. Vernachlässigbare Durchsetzung, kleiner Tourismusmarkt mit informellem Betrieb. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Port Alfred zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und August.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (100%), Parkplatz (95%), TV (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+79%), Parkplatz (+60%), Waschmaschine (+53%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Port Alfred liegt bei R2K, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Port Alfred buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als an Wochentagen.
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