Port Alfred
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R243.2k
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R2,074
12M-Durchs
↑53%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R478
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Port Alfred zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +239.164 R | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (ZAR 37)
4+ Schlafzimmer (ZAR 30)
2 Schlafzimmer (ZAR 18)
1 Schlafzimmer (ZAR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Port Alfred im Durchschnitt 268 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Port Alfred erzielt einen Jahresumsatz von R193K. Spitzen-Inserate verdienen R417K, während leistungsschwache Inserate R80K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Port Alfred liegt bei 31%, was RevPAR von R393 pro verfügbare Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Port Alfred, und zwar R245K.
Die Vorschriften variieren in ganz Port Alfred. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzung in Port Alfred, Kenton-on-Sea oder Bathurst (südafrikanische Städte in der Provinz Eastern Cape). Diese kleineren Gemeinden haben möglicherweise nur minimale formelle Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, oder es gibt Regeln auf provinzieller oder lokaler Ebene, die öffentlich nicht gut dokumentiert sind. Ich empfehle, sich direkt an die lokale Gemeinde Ndlambe (Port Alfred/Kenton-on-Sea) und die Gemeinden Ndlambe/Makana (Bathurst) zu wenden, um genaue aktuelle Anforderungen und Durchsetzungspraktiken zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Port Alfred zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im November und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (98%), Fernseher (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+76%), Waschmaschine (+54%), Klimaanlage (+51%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Port Alfred beträgt R2K, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Port Alfred buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Auslastung unter der Woche.