Charlotte Amalie, VI
Part of the St. Thomas & St. John market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$82.5k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$507
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
50 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$168
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St. Thomas & St. John zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +53.735 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($497)
3 Schlafzimmer ($294)
2 Schlafzimmer ($196)
1 Schlafzimmer ($141)
Studio ($110)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in St. Thomas & St. John im Durchschnitt 3,746 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St. Thomas & St. John erzielt einen Umsatz von $77K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $213K, während leistungsschwache Inserate $32K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in St. Thomas & St. John beträgt 36%, was RevPAR an $157 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in St. Thomas & St. John mit $188K.
Die Bestimmungen variieren in St. Thomas & St. John. St. Thomas: Nachgiebig. Keine speziellen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen erforderlich, allgemeine Gewerbelizenz notwendig. Minimale Durchsetzung der Zoneneinteilung, viele arbeiten ohne Konformität. St. John: Nachgiebig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich, Zoneneinteilung variiert je nach Bezirk. Geringe Durchsetzung, Gastgeber arbeiten angesichts der Tourismuswirtschaft häufig informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in St. Thomas & St. John zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Waschmaschine (+111%), Grill (+65%), Klimaanlage (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in St. Thomas & St. John beträgt $558, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in St. Thomas & St. John buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 47 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 69 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung an Wochentagen.