Kattakurgan, UZ
Part of the Samarkand market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
UZS83.4m
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
UZS589,452
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
UZS172,865
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Samarkand zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +11.695.998 UZS | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9 (••%) | 🔒 +5.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (UZS 8)
1 Schlafzimmer (UZS 0)
3 Schlafzimmer (UZS 0)
4+ Schlafzimmer (UZS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Samarkand im Durchschnitt 197 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 137% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Samarkand erzielt so'm44M pro Jahr. Top-Inserate verdienen so'm173M, während schwächere Inserate so'm13M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Samarkand liegt bei 16% und generiert RevPAR an so'm103K pro verfügbarer Nacht.
2-Zimmer-Inserate erzielen in Samarkand den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit so'm62M.
Die Vorschriften variieren in Samarkand. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu spezifischen Regelungen für Kurzzeitvermietungen in Samarkand, Usbekistan. Der rechtliche Rahmen für Ferienunterkünfte in Usbekistan ist in verfügbaren Quellen nicht hinreichend dokumentiert, weshalb ich die Anforderungen an Genehmigungen, Belegungsregeln oder Durchsetzungspraktiken für diese Stadt nicht überprüfen kann. Ich benötige Zugriff auf lokale usbekische Vorschriften oder Gemeindecodes, um genaue Angaben zu den Regeln für Kurzzeitvermietungen in Samarkand und deren tatsächlicher Durchsetzung zu machen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Samarkand erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und Mai am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (100%), Küche (100%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Heizung (+11%), Haustiere erlaubt (+5%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Samarkand beträgt so'm656K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Samarkand buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 29 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten.
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