Montevideo, UY
Part of the Montevideo market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
UY$593.5k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
UY$3,316
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
UY$1,063
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Montevideo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +317.153 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Studio (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (UYU 82)
3 Schlafzimmer (UYU 54)
2 Schlafzimmer (UYU 39)
Studio (UYU 33)
1 Schlafzimmer (UYU 32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Montevideo im Durchschnitt 1,449 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Montevideo erzielt einen Jahresumsatz von UYU461K. Leistungsstarke Inserate verdienen UYU937K, während leistungsschwache Inserate UYU183K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Montevideo liegt bei 42%, was RevPAR von UYU843 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Montevideo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von UYU682K.
Die Bestimmungen variieren in ganz Montevideo. Montevideo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf nationaler oder kommunaler Ebene. Immobilien werden frei ohne Genehmigungen oder Lizenzen betrieben. Im Wesentlichen ein unregulierter Markt ohne Durchsetzungsmechanismen. Gastgeber inserieren Immobilien ohne Einschränkungen auf Plattformen wie Airbnb ohne behördliche Aufsicht oder Compliance-Anforderungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Montevideo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im Juni und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (97%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+27%), Pool (+22%), Grill (+21%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Montevideo beträgt UYU3K, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Montevideo buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 12% höher als die Auslastung unter der Woche.