Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Washington DC?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Washington DC im Durchschnitt 8,018 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 11% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Washington DC?

Ein durchschnittliches Inserat in Washington DC erzielt $43K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $93K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Washington DC?

Die Medianpreise für Häuser in Washington DC nach Größe betragen: 1-Zimmer $284K, 2-Zimmer $408K, 3-Zimmer $649K und 4+-Zimmer $853K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Washington DC?

Die durchschnittliche Auslastung in Washington DC beträgt 40% und generiert RevPAR an $92 pro verfügbarem Tag.

Sind Kurzzeitvermietungen in Washington DC legal?

Die Regeln variieren in Washington DC. Washington DC: Moderat. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 15 Nächte/Jahr für das gesamte Haus, es sei denn, es wird vom Eigentümer bewohnt. Durchsetzung findet statt, ist aber inkonsistent; viele Gastgeber arbeiten unlizenziert. Arlington: Streng. Bebauungsplan-Genehmigung erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, max. 2 Schlafzimmer, 30 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Zonen. Aktive Durchsetzung, bei der Nachbarschaftsbeschwerden Maßnahmen auslösen. Alexandria: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, 60-Tage-Limit für Vermietungen des gesamten Hauses. Aktive Durchsetzung mit regelmäßigen Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Washington DC übersättigt?

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Washington DC zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Washington DC?

RevPAR ist im Mai und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Washington DC am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Klimaanlage (98%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+52%), Waschmaschine (+31%) und EV-Ladegerät (+27%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Washington DC?

Der durchschnittliche Tagessatz in Washington DC beträgt $267, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Washington DC?

G Gäste in Washington DC buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in Washington DC die besten Ergebnisse?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Washington Dc, DC

Washington Dc

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$47.5k

12M-Durchs

↑5%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

48%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$238

12M-Durchs

↑12%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

7.9%

Aktuelles Potenzial

↑0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

35 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$100

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Washington Dc unter den Airbnb-Märkten in District of Columbia nach Bruttoertrag rangiert

Washington Dc Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Washington DC, DC

Vergleiche 30 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Washington DC, DC. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Downtown & Foggy Bottom	$85.2K 81 Inserate	15.0% 81 Inserate
2.Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland	$32.5K 21 Inserate	13.1% 21 Inserate
3.National Harbor	$46.4K 98 Inserate	13.0% 98 Inserate
4.Dupont Circle	$54.0K 139 Inserate	11.5% 139 Inserate
5.College Park, Adelphi & Hyattsville	$36.2K 52 Inserate	11.1% 52 Inserate
6.East of the River	$31.6K 158 Inserate	11.1% 158 Inserate
7.Bethesda & Chevy Chase	$38.1K 47 Inserate	10.6% 47 Inserate
8.Reston & Herndon	$40.9K 73 Inserate	10.5% 73 Inserate
9.Colesville, Calverton & White Oak	$49.8K 25 Inserate	10.1% 25 Inserate
10.Fort Washington & Oxon Hill	$45.0K 37 Inserate	10.0% 37 Inserate
11.Georgetown	$64.9K 65 Inserate	9.8% 65 Inserate
12.Glenn Dale, Summerfield & Seabrook	$42.4K 22 Inserate	9.8% 22 Inserate
13.Mount Vernon District	$54.1K 29 Inserate	9.4% 29 Inserate
14.Southwest Waterfront & Navy Yard	$48.3K 39 Inserate	9.4% 39 Inserate
15.Shaw & Logan Circle	$51.2K 242 Inserate	9.3% 242 Inserate
16.South Arlington	$53.8K 369 Inserate	9.2% 369 Inserate
17.Upper Northwest	$35.8K 80 Inserate	9.1% 80 Inserate
18.Capitol Hill	$43.7K 603 Inserate	9.1% 603 Inserate
19.Silver Spring, Wheaton & Takoma Park	$29.6K 124 Inserate	8.9% 124 Inserate
20.Springfield & Rose Hill	$44.6K 50 Inserate	8.8% 50 Inserate
21.Petworth & Brightwood	$29.7K 182 Inserate	8.7% 182 Inserate
22.Annandale, Lincolnia & Bailey's Crossroads	$58.4K 55 Inserate	8.5% 55 Inserate
23.Centreville, Fair Lakes & Chantilly	$41.5K 66 Inserate	8.1% 66 Inserate
24.Alexandria	$53.5K 428 Inserate	8.1% 428 Inserate
25.Tysons, McLean & Falls Church	$54.2K 117 Inserate	7.7% 117 Inserate
26.North Arlington	$64.5K 151 Inserate	7.7% 151 Inserate
27.Columbia Heights & Adams Morgan	$38.7K 266 Inserate	7.6% 266 Inserate
28.Rockville, Gaithersburg & North Bethesda	$31.9K 73 Inserate	7.4% 73 Inserate
29.Trinidad & Brookland	$31.9K 177 Inserate	7.3% 177 Inserate
30.Bloomingdale & Eckington	$41.1K 192 Inserate	7.1% 192 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$164

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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$75K-$100K

<$75K