Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Waco?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Waco im Durchschnitt 2,158 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Waco?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Waco verdient $38K/Jahr. Top-Inserate erzielen $72K, während schwächere Inserate $13K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Waco?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Waco nach Größe sind: 1 Schlafzimmer $102K, 2 Schlafzimmer $163K, 3 Schlafzimmer $268K und 4+ Schlafzimmer $394K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Waco?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Waco beträgt 34%, was RevPAR an $84 pro verfügbarer Nacht generiert.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Waco legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Stadt. Waco: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt den üblichen Geschäftslizenz- und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Austin: Streich. Eine Lizenz vom Typ 2 erfordert Eigennutzung, Typ 3 für gewerbliche Zwecke stark eingeschränkt. 3% Dichtebeschränkung in vielen Bereichen. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und hohen Geldstrafen. Temple: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften. Nur Standard-Gewerbeanmeldung und Bebauungskonformität. Milde Durchsetzung, hauptsächlich auf Beschwerden gestützt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Waco übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Waco erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Waco?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Waco am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+68%), Whirlpool (+68%), Waschmaschine (+52%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Waco?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Waco beträgt $269, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Waco?

Accepted Answer

G Gäste in Waco buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Waco am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 87% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Elm Mott & Lacy Lakeview	$27.9K 123 Inserate	20.0% 123 Inserate
2.Corsicana & Navarro County	$49.2K 21 Inserate	19.6% 21 Inserate
3.Central Waco & Baylor	$33.9K 223 Inserate	19.1% 223 Inserate
4.Lake Whitney	$42.4K 51 Inserate	17.3% 51 Inserate
5.Woodway, Hewitt & Robinson	$37.8K 43 Inserate	14.7% 43 Inserate
6.Cleburne & Johnson County	$39.5K 26 Inserate	13.4% 26 Inserate
7.Western McLennan County	$37.0K 40 Inserate	13.1% 40 Inserate
8.Granbury	$42.3K 212 Inserate	12.8% 212 Inserate
9.Glen Rose	$38.9K 20 Inserate	9.7% 20 Inserate